Ab März in Gohlis wohnen - Attraktive Dachgeschoss-Wohnung zur Selbstnutzung!

175.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9407938 Objektnummer: 604995
Neu im Verkauf
Hofdurchgang
Grundstück
Treppenhaus
Dachloggia
Küche
AEG-Einbauküche
Rückfassade
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 175.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3182 €
Hausgeld 270 €
Maklerprovision 6.033,-€

Größe & Zustand

Wohnfläche 55 m²
Zimmer 2
Baujahr 1900
Verfügbar ab März 2026
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 28. 01. 2020
Gültig bis 27.01.2030
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 97 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, das im Jahr 1999 umfassend saniert wurde, steht eine attraktive Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist seit vier Jahren vermietet und wird zum 28.02.2026 leer.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gohlis-Mitte, einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs.

Highlights:
Charmanter Altbau aus ca. 1900
Komplettsanierung 1999 – inkl. Dach, Fassade, Leitungen, Fenster
Ruhige Wohnlage in Gohlis-Mitte mit hoher Lebensqualität
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Gepflegte 2-Raum-Wohung mit schöner Loggia - toller Blick über Gohlis.
Eine hochwertige AEG-Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine und funktionalen Schränken kann für 3.000 EUR übernommen werden (Neupreis 10.000 EUR).

Gerne können Sie die Wohnung ab sofort besichtigen.


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektstandort

04157 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Gohlis-Mitte vereint historische Architektur mit urbanem Lebensgefühl. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege in die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de