Einfamilienhaus mit Gewerbeteil genutzt als Büro mit Testküche
1.200.000 €
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9399758
Objektnummer: 417536
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 310 m² |
| Grundstücksfläche | 5.000 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2009 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 47 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Haus zu groß geworden.
Nun sucht unser Haus einen neuen Besitzer!
In 2009 von uns für uns individuell geplant und umgesetzt, bestehen für den neuen Besitzer viele Möglichkeiten auf seine Wünsche umzugestalten.
Massivhaus, bestehend aus Stein und Holz und dadurch mit einem extrem tollen Raumklima das bei Hitze wie eine natürliche Klimaanlage wirkt.
Durch die Aufdachisolierung fällt der Blick auf die Dachkonstruktion die komplett sichtbar ist.
Die großen Dachfenster ermöglichen die Sicht vom Wohnzimmer unten in den Himmel.
Viele Meranti Holzfenster gewährleisten den Blick nach draußen der zu drei Seiten den Eindruck von Alleinlage bietet und doch hat das Haus direkten Anschluss zu diesem Neubaugebiet und dem Dorf mit Naherholungsgebiet, Bolsdorfer Tälchen.
Im UG eine offene Gestaltung mit wenigen Wänden sowie im OG keine tragenden Wände.
Von uns wurde das Grundstück außen sehr Naturnah belassen.
Der ehemalige Pferdestall dient uns zur Zeit als Gartenhaus und Freisitz mit Pergolla und bietet zusätzlich viel Nutzfläche.
Nun sucht unser Haus einen neuen Besitzer!
In 2009 von uns für uns individuell geplant und umgesetzt, bestehen für den neuen Besitzer viele Möglichkeiten auf seine Wünsche umzugestalten.
Massivhaus, bestehend aus Stein und Holz und dadurch mit einem extrem tollen Raumklima das bei Hitze wie eine natürliche Klimaanlage wirkt.
Durch die Aufdachisolierung fällt der Blick auf die Dachkonstruktion die komplett sichtbar ist.
Die großen Dachfenster ermöglichen die Sicht vom Wohnzimmer unten in den Himmel.
Viele Meranti Holzfenster gewährleisten den Blick nach draußen der zu drei Seiten den Eindruck von Alleinlage bietet und doch hat das Haus direkten Anschluss zu diesem Neubaugebiet und dem Dorf mit Naherholungsgebiet, Bolsdorfer Tälchen.
Im UG eine offene Gestaltung mit wenigen Wänden sowie im OG keine tragenden Wände.
Von uns wurde das Grundstück außen sehr Naturnah belassen.
Der ehemalige Pferdestall dient uns zur Zeit als Gartenhaus und Freisitz mit Pergolla und bietet zusätzlich viel Nutzfläche.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Fussbodenheizung, viele Bodentiefe Fenster, pflegeleichte natürliche Materialien.
Zwei Photovoltaikanlagen mit insgesamt 14KW und 8KW Speicher lassen die monatlichen Kosten schwinden.
Heizen und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Erdwärme.
Bemerkungen:
Fussbodenheizung, viele Bodentiefe Fenster, pflegeleichte natürliche Materialien.
Zwei Photovoltaikanlagen mit insgesamt 14KW und 8KW Speicher lassen die monatlichen Kosten schwinden.
Heizen und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Erdwärme.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lage des Objektes
Die Lage der Immobilie ist ruhig gelegen in einem Neubaugebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
