Von Privat, provisionsfreie 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung, zentrale Lage in Frankfurt Höchst
339.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9397736
Objektnummer: 417028
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 3
Bad
Bad
Flur
Küche
Küche
Treppe
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Grundriss Wohnung
Grundriss Dachgeschoss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 300 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 184 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Wohnung mit rd. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG+DG in einem 4-Familienhaus. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien und bietet insbesondere durch den großzügigen, ausgebauten Dachraum viel Platz zum Wohnen.
Die Wohnung wurde kürzlich so weit renoviert, dass nach individueller Farbgestaltung und Erneuerung der Bodenbeläge sofort eingezogen werden kann.
Eine Gasetagenheizung sorgt schnell und energieeffizient für wohlige Wärme und unbegrenztes Dusch- und Badevergnügen.
Für potenzielle Käufer besteht die einmalige Gelegenheit, gestalterischen Einfluss zu nehmen und einen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein interessantes Potenzial, um individuelles Wohnen zu verwirklichen und gleichzeitig eine wertvolle Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt wahrzunehmen. Interessierte Käufer sind eingeladen, die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung näher kennenzulernen und das volle Potenzial der Wohnung zu entdecken.
Die Wohnung wurde kürzlich so weit renoviert, dass nach individueller Farbgestaltung und Erneuerung der Bodenbeläge sofort eingezogen werden kann.
Eine Gasetagenheizung sorgt schnell und energieeffizient für wohlige Wärme und unbegrenztes Dusch- und Badevergnügen.
Für potenzielle Käufer besteht die einmalige Gelegenheit, gestalterischen Einfluss zu nehmen und einen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein interessantes Potenzial, um individuelles Wohnen zu verwirklichen und gleichzeitig eine wertvolle Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt wahrzunehmen. Interessierte Käufer sind eingeladen, die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung näher kennenzulernen und das volle Potenzial der Wohnung zu entdecken.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff |
| Keller |
Keller, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Rücklagen zusätzlich zum Hausgeld: monatlich 206,- €
Hausgeld gemäß letzter Abrechnung: ca. 220,- € (Vorauszahlung 300,- €, damit keine Nachzahlung erforderlich wird)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Rücklagen zusätzlich zum Hausgeld: monatlich 206,- €
Hausgeld gemäß letzter Abrechnung: ca. 220,- € (Vorauszahlung 300,- €, damit keine Nachzahlung erforderlich wird)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
65929 Frankfurt-Höchst
- Hessen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Frankfurt-Höchst, die eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und kurzen Wegen bietet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür; der REWE- Markt in ca. 300 m Entfernung und Cafés, Eisdielen, Restaurants sowie der Wochenmarkt mit Markthalle sind fußläufig zu erreichen.
Eine Kita liegt nur rd. 150 m entfernt, das Gymnasium 150 m, die Leibnizschule 200 m.
Verschiedene Praxen sowie das Klinikum Frankfurt Höchst in nur 350 m Entfernung sichern die medizinische Versorgung.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Sportmöglichkeiten (Schwimmbäder, Tennisplätze, Sportanlagen) befinden sich bereits ab 250 m entfernt, der nächste Park nur rd. 300 m und mehrere Spielplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist sowohl für Bahnfahrer in rd. 5 Gehminuten zum Bahnhof Höchst mit Anbindung an S1 und S2 Richtung Frankfurt-City und Wiesbaden, Niedernhausen, als auch für Autofahrer mit 2 Minuten Fahrt zur A66 optimal. Zum Flughafen Frankfurt fährt man mit dem Auto in rd. 10 Minuten, zusätzlich ist der Flughafen mit einer Buslinie angebunden.
Die zukünftige Regionalbahn (Regionaltangente) wird die Fahrzeit zum Flughafen deutlich verkürzen und somit die Wohnlage aufwerten.
Die Lage kombiniert erstklassige Nahversorgung, vielfältige Freizeitangebote und eine hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch sie nicht nur alltagstauglich, sondern auch zukunftssicher und attraktiv für verschiedenste Lebensstile ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine Kita liegt nur rd. 150 m entfernt, das Gymnasium 150 m, die Leibnizschule 200 m.
Verschiedene Praxen sowie das Klinikum Frankfurt Höchst in nur 350 m Entfernung sichern die medizinische Versorgung.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Sportmöglichkeiten (Schwimmbäder, Tennisplätze, Sportanlagen) befinden sich bereits ab 250 m entfernt, der nächste Park nur rd. 300 m und mehrere Spielplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist sowohl für Bahnfahrer in rd. 5 Gehminuten zum Bahnhof Höchst mit Anbindung an S1 und S2 Richtung Frankfurt-City und Wiesbaden, Niedernhausen, als auch für Autofahrer mit 2 Minuten Fahrt zur A66 optimal. Zum Flughafen Frankfurt fährt man mit dem Auto in rd. 10 Minuten, zusätzlich ist der Flughafen mit einer Buslinie angebunden.
Die zukünftige Regionalbahn (Regionaltangente) wird die Fahrzeit zum Flughafen deutlich verkürzen und somit die Wohnlage aufwerten.
Die Lage kombiniert erstklassige Nahversorgung, vielfältige Freizeitangebote und eine hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch sie nicht nur alltagstauglich, sondern auch zukunftssicher und attraktiv für verschiedenste Lebensstile ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |