Zwei Gewerbeeinheiten als Paket oder einzeln ZU MIETEN!
2.000 €
Kaltmiete
40 m²
Wohnfläche
177 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9193068
Objektnummer: FALC-DPi-73173
Luftbild_FALC
Einfahrt
Hausansicht
Seitenansicht
Leichtbauhalle
Leichtbauhalle
Leichtbauhalle
Luftbild
Makrolage
Mikrolage
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 2.000 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Maklerprovision | 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% USt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 40 m² |
| Nutzfläche | 177 m² |
| Gesamtfläche | 418 m² |
| Grundstücksfläche | 2.540 m² |
| Baujahr | 1960 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 03. 2022 |
| Gültig bis | 08.03.2032 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Das angebotene Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.540 m² und ist mit Produktions-, Büro- und Lagergebäuden bebaut. Die Gesamtfläche der beiden Hauptgebäude beträgt zusammen ca. 418 m². Ein Wohnbungalow mit ca. 40 m² Gesamtfläche kann als Monteursunterkunft genutzt werden.
Das massiv erbaute Büro- und Lagergebäude (ca. 218 m² Gesamtfläche) ist mit einer PV-Anlage inklusive Speicher und einer Strom-Heizung ausgestattet. Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich eine ca. 30 m² umfassende Monteurwohnung. Das Gebäude ist vorder- und rückseitig mit Sektionaltoren versehen. Auf der Rückseite befindet sich ein ca. 42 m² überdachter Außen-Lagerbereich und ein ca. 26 m² großes Gerätehaus, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Seecontainern. Ein neuwertiger ca. 49 m² großer Wohnbungalow mit Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist ebenfalls als Monteurwohnung nutzbar.
Die im Jahr 1996 errichtete Leichtbauhalle mit ca. 200 m² Gesamtfläche kann als Showroom oder Produktions- und Lagerhalle genutzt werden. Sie verfügt über zwei Sektionaltore mit ca. 4 m Breite. Die Hallenhöhe beträgt ca. 4,20 m. Beheizt wird die Halle über ein gasbetriebenes Warmluftheizsystem der Firma Remko.
Die Einfahrt und die Fläche zwischen den Gebäuden ist vollständig gepflastert und mit LKW befahrbar. Genügend Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Das Hauptgebäude ist sofort verfügbar, die Nettokaltmiete beträgt 2.000 EUR/Monat.
Die Leichtbauhalle ist sofort verfügbar, die Nettokaltmiete beträgt 2.500 EUR/Monat.
Der Wohnbungalow ist sofort verfügbar, die Nettokaltmiete beträgt 550 EUR/Monat.
Die Anmietung der Gebäude kann einzeln oder im Paket erfolgen. Hinweis: Ein Kfz.-Reparaturbetrieb ist auf dem Grundstück nicht gestattet.
Das massiv erbaute Büro- und Lagergebäude (ca. 218 m² Gesamtfläche) ist mit einer PV-Anlage inklusive Speicher und einer Strom-Heizung ausgestattet. Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich eine ca. 30 m² umfassende Monteurwohnung. Das Gebäude ist vorder- und rückseitig mit Sektionaltoren versehen. Auf der Rückseite befindet sich ein ca. 42 m² überdachter Außen-Lagerbereich und ein ca. 26 m² großes Gerätehaus, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Seecontainern. Ein neuwertiger ca. 49 m² großer Wohnbungalow mit Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist ebenfalls als Monteurwohnung nutzbar.
Die im Jahr 1996 errichtete Leichtbauhalle mit ca. 200 m² Gesamtfläche kann als Showroom oder Produktions- und Lagerhalle genutzt werden. Sie verfügt über zwei Sektionaltore mit ca. 4 m Breite. Die Hallenhöhe beträgt ca. 4,20 m. Beheizt wird die Halle über ein gasbetriebenes Warmluftheizsystem der Firma Remko.
Die Einfahrt und die Fläche zwischen den Gebäuden ist vollständig gepflastert und mit LKW befahrbar. Genügend Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Das Hauptgebäude ist sofort verfügbar, die Nettokaltmiete beträgt 2.000 EUR/Monat.
Die Leichtbauhalle ist sofort verfügbar, die Nettokaltmiete beträgt 2.500 EUR/Monat.
Der Wohnbungalow ist sofort verfügbar, die Nettokaltmiete beträgt 550 EUR/Monat.
Die Anmietung der Gebäude kann einzeln oder im Paket erfolgen. Hinweis: Ein Kfz.-Reparaturbetrieb ist auf dem Grundstück nicht gestattet.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Stein |
Massives Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 218 m² (inkl. überdachter Anbau) :
Erdgeschoss:
- Bürofläche ca. 41 m²
- WC & Küche ca. 12 m²
- Halle mit Sektionaltoren (Breite ca. 3,5 m) beidseitig ca. 84 m²
- Überdachter Aussen-Lagerbereich ca. 42 m²
- Geräteschuppen ca. 25 m²
Obergeschoss:
- Bürofläche oder Monteurwohnung ca. 30 m²
Fliesen- bzw. Natursteinböden in den Büroflächen
Stromheizung mit Photovoltaik-Einspeisung (Bj. 2019)
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Leichtbauhalle (Stahlkonstruktion) mit ca. 200 m² Fläche:
- Bürobereich mit Schaufensterflächen
- Produktions- / Lagerteil mit Sektionaltoren
- Beheizt durch einen REMKO Heizautomaten (Erdgas)
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Wohnbungalow mit. ca 49 m² Fläche:
- Wohnbereich
- Schlafnische
- Kochbereich
- Sanitärbereich
- Elektrische Heizung
- Natursteinböden
Erdgeschoss:
- Bürofläche ca. 41 m²
- WC & Küche ca. 12 m²
- Halle mit Sektionaltoren (Breite ca. 3,5 m) beidseitig ca. 84 m²
- Überdachter Aussen-Lagerbereich ca. 42 m²
- Geräteschuppen ca. 25 m²
Obergeschoss:
- Bürofläche oder Monteurwohnung ca. 30 m²
Fliesen- bzw. Natursteinböden in den Büroflächen
Stromheizung mit Photovoltaik-Einspeisung (Bj. 2019)
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Leichtbauhalle (Stahlkonstruktion) mit ca. 200 m² Fläche:
- Bürobereich mit Schaufensterflächen
- Produktions- / Lagerteil mit Sektionaltoren
- Beheizt durch einen REMKO Heizautomaten (Erdgas)
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Wohnbungalow mit. ca 49 m² Fläche:
- Wohnbereich
- Schlafnische
- Kochbereich
- Sanitärbereich
- Elektrische Heizung
- Natursteinböden
Sonstige Informationen
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.
++ SONSTIGES ++
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertrages ist ein Erfolgshonorar i.H.v. 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% USt. verdient und an uns vom Mieter zu zahlen.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Dennis Pilz | Dipl.-Betriebswirt
Büro (06:00 - 22:00 Uhr): 0800 – 646 0 646
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.
++ SONSTIGES ++
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertrages ist ein Erfolgshonorar i.H.v. 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% USt. verdient und an uns vom Mieter zu zahlen.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Dennis Pilz | Dipl.-Betriebswirt
Büro (06:00 - 22:00 Uhr): 0800 – 646 0 646
Karte wird geladen...
Objektstandort
14974 Ludwigsfelde / Groß Schulzendorf
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
14974 Ludwigsfelde / Groß Schulzendorf
- Brandenburg
Groß Schulzendorf, ein Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde, überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung im Süden Berlins. Die direkte Nähe zur Bundesstraße B101 sowie zum südlichen Berliner Ring (A10) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und der umliegenden Wirtschaftsstandorte. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Produktion, was den Standort insbesondere für gewerbliche Nutzungen attraktiv macht. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in kurzer Zeit erreichbar.
Entfernungen (PKW-Fahrzeiten):
• B101: ca. 7 Minuten
• A10 (Berliner Ring): ca. 9 Minuten
• Flughafen BER: ca. 20 Minuten
• Berliner Innenstadt: ca. 40 Minuten
Entfernungen (PKW-Fahrzeiten):
• B101: ca. 7 Minuten
• A10 (Berliner Ring): ca. 9 Minuten
• Flughafen BER: ca. 20 Minuten
• Berliner Innenstadt: ca. 40 Minuten
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 171 5658058 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Dennis Pilz
Weitere Angebote des Anbieters
12
Möbilierte 40 m² - Wohnung in Düsseldorf
Wohnung
40476 Düsseldorf
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ...
815 €
Kaltmiete
20,38 €
Mietpreis pro m²
40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
23
Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbaupotenzial in ...
Haus
41844 Wegberg
Das Haus wurde 1966 gebaut und bietet eine Wohnfläche von 100 m². Im Erdgeschoss sind ein Flur als zentraler Verteiler, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche angeordnet. Ergänzt wird diese Ebene ...
269.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
24
Exklusive Wohnung im Herzen von Santa Catalina
Wohnung
07013 Palma
Diese außergewöhnliche Etagenwohnung verbindet modernes Design mit mediterranem Wohngefühl. Die Immobilie wurde vollständig und hochwertig renoviert und überzeugt durch ihre architektonische Gestaltung, offene ...
1.500.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
7
Renovierte Altbauwohnung mit Balkon
Wohnung
45143 Essen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 58 m². Herzstück der Wohnung ist die helle Diele, von der aus alle Räume ...
450 €
Kaltmiete
7,75 €
Mietpreis pro m²
58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
27
Geräumiges Zweifamilienhaus in Ascheberg mit viel ...
Haus
59387 Ascheberg
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage überzeugt durch seine solide Massivbauweise mit vollständig verklinkerter Fassade sowie ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot. Doppelgarage, große ...
545.000 €
Kaufpreis
249 m²
Wohnfläche
6
Zimmer