Sehr hochwertige, sehr helle 3 Zi- Loftwohnung mit sehr großer Dachterrasse

Sehr hochwertige, sehr helle 3 Zi- Loftwohnung mit sehr großer Dachterrasse


Ruhig und dennoch zentral: Modernes Loft mit Altbauflair!


Diese helle 3 Zimmer Lofwohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einer Dachterrasse, die Ihnen einen beeindruckenden Blick auf das Niederwalddenkmal und die Burg Klopp gewährt.


Auf rund 110 qm finden Sie ein großes Loft mit beeindruckender Deckenhöhe.


Ein Zimmer ist mit großen Flügeltüren versehen, die sich bei Bedarf zum Loft hin öffnen lassen.


Das Loft verfügt über:

3 sehr helle Zimmer
Wohnküche
Im Flur finden Sie zudem einen praktischen, eingebauten Abstellschrank.
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über ein großes Fenster. Es ist mit hochwertigen, großformatigen Fliesen ausgestattet und bietet eine Badewanne, eine separate, stufenlose Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Abstellkammer in der Wohnung
Fußbodenheizung
sehr große Dachterrasse (30 qm)

Die Wohnung wurde kürzlich aufwändig saniert und entspricht den KfW-Energie-Standards. Von den Grundmauern auf erneuert, bietet sie moderne Annehmlichkeiten. Die Fußbodenheizung wird primär von einer zentralen Wärmepumpe betrieben und durch eine effiziente Gasbrennwertanlage unterstützt.


Hier die Eckdaten des Loftes

3 Zi - Wohnung mit ca.110 qm
Miete: 1530.-€
Nebenkosten: 195.-€ (verbrauchsabhängig)
Kaution: 3000.-€
Einzugstermin: 1.11.2026

Lage:

Die sehr schöne Loftwohnung liegt sehr ruhig in der Binger Altstadt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Bäckereien, Cafés, Schulen, Banken, ein Kino, Modegeschäfte, eine Tierhandlung, zwei Fitnessstudios und vieles mehr.
Nur fünf Gehminuten entfernt befinden sich die Parkanlagen am Rhein, wo andere Menschen Urlaub machen und Sie eine lebendige Biergarten- und Restaurantszene erwartet.
Die Stadt Bingen bietet zudem Parkmöglichkeiten für Anwohner zu sehr fairen Konditionen, sowohl monatlich als auch jährlich (ab 35 EUR pro Monat). Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	0

Durch meine Tätigkeit entstehen den Mietinteressenten keine Kosten.
Ich werde von den Vermietern bezahlt.

Bitte reichen Sie vor dem Besichtigungstermin keine Unterlagen ein.
Diese kann ich aus Gründen des Datenschutzes sowie aus organisatorischen Gründen nicht entgegennehmen.

Es liegt derzeit noch kein Energieausweis vor.
Der Energieausweis wird von der Vermieterin beim Besichtigungstermin vorgezeigt.

Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG

Seefelder Immobilien
Oranienburger Str. 69
10117 Berlin

Postadresse:

Hans Peter Seefelder
Postbox 447277
96035 Bamberg

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