Helle Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in zentraler Kölner Lage – provisionsfrei

50733 Köln, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
820 € Kaltmiete
17,08 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Etage
3

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)820 €
Nebenkosten 98 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk3
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen hellen, gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich geht offen in die Küche über und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das separate Schlafzimmer lässt sich aufgrund seines praktischen Zuschnitts flexibel einrichten.

In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter, während die Fenster für ausreichend Tageslicht und einen schönen Blick ins grüne Umfeld sorgen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Im offenen Küchenbereich befindet sich eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Herd und Geschirrspüler. Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter.

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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50733 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Niehler Straße in Köln. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

Anzahl der einziehenden Personen
Berufliche Tätigkeit beziehungsweise monatliches Haushaltsnettoeinkommen
Gewünschter Einzugstermin
Telefonnummer für eine Terminabstimmung

Die Vermietung erfolgt direkt durch die Hausverwaltung beziehungsweise den Eigentümer und ist für den Mieter provisionsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Immobilienverwaltung Oppelt
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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