Schicke Penthousewohnung mit Balkonin Alt Mülheim Neubau

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.400 €
Nebenkosten	290 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	4.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	2,5
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	2024
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Neuwertig

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Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/480331/

Neubau mit gehobener Ausstattung, Aufzug Fussbodenheizung Küche mit Spülmaschine ,Balkon/ Terrasse mit Blick auf den Rhein in ruhiger trotzdem zentraler Lage

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Dateien

Grundriss

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Aufzug, Video-Sprech- Klingelanlage, Fussbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung-in Nebenosten enthalten- , LED Beleuchtung in allen Räumen, Einbauchküche mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Einbaukochmulde, Bad mit Regen- und Handbrause, Waschtisch mit hinterleuchtetem Spiegel, Hausmeister Incl Reinigung Treppenhaus etc.

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Energie

A

Energieeffizienzklasse A · 23 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	23
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Schicke Penthousewohnung mit Balkonin Alt Mülheim Neubau
	Düsseldorfer Strasse 3 51063 Köln E-Mail: OM-480331@0800-ohnemakler.de

Düsseldorfer Strasse 3
51063 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Mülheim Rheinlage. Die Düsseldorfer Strasse ist eine ruhige Seitenstrasse mit wenig Fahrzeugverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars finden Sie ebenfalls vor Ort. Das Rheinufer ist in 2 min fussläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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