Moderne Wohnung mit Balkon im Herzen von Hamburg-Mitte

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20535 20535, Hamburg

Frei ab: nach Absprache

1.100 € Kaltmiete

17,74 € Preis/m² ca.

62 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	62 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	2018
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch sanierte und geschmackvoll eingerichtete Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage, die in der typischen Hamburger Rotklinker-Bauweise errichtet wurde.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Sanierung & Einrichtung: Frisch saniert und hochwertig möbliert für maximalen Komfort - Wohnzimmer: Geräumig mit gemütlicher Sitzgelegenheit und großem Flachbildfernseher
- Schlafzimmer: Komfortables Boxspringbett und großzügiger Stauraum
- Küche: Voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine - Badezimmer: Modern mit Dusche, WC, Waschbecken, Regendusche und Fußbodenheizung
- Balkon: Entspannen Sie bei Sonnenuntergang mit Blick ins Grüne
- Parkplatz: Kostenlose Parkmöglichkeiten im Hinterhof Zusätzliche Informationen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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20535 20535 – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Lage ist ruhig, jedoch zentral. Die S-Bahnstation Hasselbrook ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an die Innenstadt und den Hamburger Flughafen. Die Autobahn A24 ist über den Horner Kreisel in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.200 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0