Wunderschöne helle Neubauwohnung am Alsterlauf

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Am Hasenberge 66 22337 Hamburg, Hamburg

Frei ab: 01.10.2026

1.475 € Kaltmiete

23,01 € Preis/m² ca.

64,1 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.475 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten	150 €
Kaution	2.800 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	90 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	64,1 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	2023
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Sie beziehen eine wunderschöne und helle Erdgeschosswohnung mit zwei tollen Terrassen.

Dateien

Grundriss_mbliert_03.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung mit Küche, energiesparender KfW55 Standard.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 61 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	61
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Am Hasenberge 66
22337 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die helle Wohnung liegt direkt am Alsterlauf mit direktem Einstieg in den Alsterwanderweg, gegenüber der S-Bahnstation Ohlsdorf und neben dem neuen Hallenbad Ohlsdorf. Es geht kaum naturnaher und dennoch zentraler!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Der Mietvertrag ist nach Verbraucherpreisindex indiziert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.475 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten	150 €
Kaution	2.800 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	90 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0