Freundliche 2,5 Zimmerwohnung mit Wintergarten in zentraler und ruhiger Lage

70327 Stuttgart-Untertürkheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026
1.090 € Kaltmiete
18,79 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2,5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.090 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.510 €
Stellplatz Tiefgarage Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Zimmer2,5
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1995
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Schöne 2,5 Zimmerwohnung ab Oktober 2026 zu vermieten.
Die helle und freundliche Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 58 m² genug Platz für all Ihre Wohnbedürfnisse. Sie verfügt über einen Wintergarten/Balkon, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne/WC sowie einen abgeschlossenen Kellerraum. Gaszentralheizung, ENEV 121 kwh (m²/Jahr). Des weiteren gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex), der für 80 € im Monat anzumieten ist.
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche vom Vormieter, welche übernommen werden kann.
Interesse? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 121 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert121 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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70327 Stuttgart-Untertürkheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich fußläufig zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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