2-Zimmerwohnung in Adlershof

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Dörpfeldstraße 67 12489 Berlin, Berlin

Frei ab: nach Absprache

159.000 € Kaufpreis

49,62 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	159.000 €
Hausgeld	304 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	49,62 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1933
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Gutgeschnittene 2 Zimmerwohnung.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit
Laminat ausgelegt. 
Die Rücklage betrug per 31.12.2024 90.170,00 €.

Dateien

Grundriss.pdf

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen
Keller	Ja

Keller, Fliesen

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	113 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Dörpfeldstraße 67
12489 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Der lang gestreckt in südöstliche Richtung verlaufende
Stadtteil bietet viel Grün (Treptower Park, Plänterwald,
Königsheide, Köllnische Heide, Schlesischer Busch), große
ehemalige Industrieareale (Niederschöneweide, Johannisthal,
Adlershof), aber kein eigentliches Zentrum. S-Bahngleise
und Parkanlagen trennen die Ortsteile voneinander, die
jeweils geschlossene Einheiten mit eigener Identität
bilden. 
 
Verkehr  
Mitten durch Treptow verläuft die S-Bahntrasse mit den
Linien S45/46/47, S8/85 und S9. Über die S45/46/47 besteht
eine Verbindung zum südlichen S-Bahnring.
Hauptverkehrsachse und zugleich wichtige Zufahrtsstraße aus
dem Umland nach Berlin-Zentrum ist die B96a, die Treptow
parallel zur S-Bahntrasse durchschneidet. Seit 2005
verbindet ein neues Autobahnteilstück (A113) am Teltowkanal
den Stadtring in Tempelhof mit Adlershof und führt
inzwischen bis zum Flughafen Schönefeld.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	159.000 €
Hausgeld	304 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0