Renovierte 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Waschmaschine und Stellplatz

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Heimgartenstr. 53B 70329 Stuttgart, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

690 € Kaltmiete

19,17 € Preis/m² ca.

36 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	690 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.070 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	36 m²
Zimmer	1
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1963
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche (inkl. Einbauküche und Waschmaschine) ab sofort (oder spätestens ab Oktober) 2026 bezogen werden.

Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert. Folgende Renovierungsarbeiten wurden vorgenommen und Ausstattung erneuert:

- Bad komplett neu inkl. Badewanne, Badmöbel und WC
- Küche inkl. Einbauküche und Waschmaschine
- Fenster
- Elektrik
- Türen/Rahmen
- Heizkörper
- Boden- und Wandbeläge (Laminat, Tapeten)

Stellplätze für Ihr Auto zur gemeinschaftlichen Nutzung im Innenhof (in Miete inklusive) sowie ein Kellerraum runden das Wohnangebot ab.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (außer Einbauküche und Waschmaschine).

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die gehobene Ausstattung macht diese Wohnung besonders attraktiv:

- Badezimmer mit Badewanne und Badezimmermöbel (Waschtischunterschrank, Spiegelschrank)
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten: Kühlschrank, Spülmaschine, Herd/Backofen und Waschmaschine
- Energieeffiziente Zentralheizung mit neuen Heizkörpern
- neue isolierverglaste Schallschutzfenster
- neue Türen/Rahmen inkl. Eingangstür

Energie

Energieeffizienzklasse E · 141 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	141 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Heimgartenstr. 53B
70329 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Verkehrsgünstige Lage:
- ca. 600 Meter zur U-Bahn-Haltestelle Hedelfingen (U9, U13)
- 10 Min mit dem Auto zu den Mercedes-Werken Untertürkheim und Mettingen
- Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ideal geeignet für einen Single-Haushalt

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Ansprechpartner/in: Privat von A. Riesen

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	690 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.070 €

Ansprechpartner/in: Privat von A. Riesen

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0