Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Am Hohen Weg 30 60488 Frankfurt am Main, Hessen
Frei ab: sofort
950 € Kaltmiete
15,32 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)950 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten60 €
Kaution 2.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk2
Baujahr1955
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.
Alle Räume sind über den Flur begehbar.
Die Wohnung wird renoviert übergeben und steht ab sofort zur Verfügung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
+ Große Fenster
+ 2 Balkone
+ Einbauküche
+ Hell
+ Aufzug
+ Vollbad
+ Keller
+ Anmietung eines Parkplatzes ist möglich

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 142 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert142 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Am Hohen Weg 30
60488 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Stadtteil. Die U-Bahn-Station Hausen (U6) ist vor der Haustür und bietet eine direkte Verbindung ins Frankfurter Stadtzentrum, wodurch die Innenstadt in weniger als 15 Minuten erreichbar ist. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Bushaltestellen, unter anderem für die Linien 60 und 72, die eine bequeme Anbindung an benachbarte Stadtteile und die umliegenden Gebiete ermöglichen.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden können. Für kulinarische Genüsse stehen diverse Restaurants und Cafés zur Auswahl, darunter traditionelle deutsche Küche sowie internationale Spezialitäten. Besonders empfehlenswert sind die gemütlichen Lokale entlang der Rödelheimer Landstraße, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet der nahegelegene Niddapark hervorragende Möglichkeiten. Der weitläufige Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Darüber hinaus sind auch Sporteinrichtungen und Spielplätze in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

!!! Direkt vom Eigentümer!!!
Wenn Sie eine super schöne Wohnung in einer Superlage und -Ausstattung direkt vom
Vermieter suchen, dann sollten Sie schnell sein, denn ansonsten heißt es wieder "die
Wohnung ist leider schon vermietet".

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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