3 ZKB in ruhiger Lage

68305 Mannheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026
670 € Kaltmiete
11,55 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
3
Etage
3

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)670 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten110 €
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1968
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Familienhaus und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Durch die Lage im Dachgeschoss und die zahlreichen Fenster sind die Räume besonders hell und freundlich. Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, eine kleine Familie oder auch als großzügiges Zuhause für Singles.

Das gepflegte Drei-Familienhaus sorgt für eine angenehme und überschaubare Hausgemeinschaft. Wer Wert auf viel Tageslicht, eine gemütliche Atmosphäre und eine ruhige Wohnsituation legt, wird sich hier schnell wohlfühlen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Duschbad, Laminat, Fliesen

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf159
Heizungsart Zentralheizung

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68305 Mannheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Käfertal, im beliebten Stadtteil Gartenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine gute Infrastruktur aus.
Die Gartenstadt ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Wohnhäusern und zahlreichen Grünflächen und bietet damit ein attraktives Umfeld für Familien, Paare und alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Verkehrswege sind die Mannheimer Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage die Möglichkeit, dem Trubel der Innenstadt zu entkommen und die Vorzüge eines grünen und gewachsenen Wohngebiets zu genießen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung


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Ansprechpartner/in: Privat von Werner Mayer
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