Bauträgerchance – 1.762 m² Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

Großzügiges Baugrundstück mit attraktivem Entwicklungspotenzial
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, bestehender Bebauung und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 1.762 m² großen Grundstück befinden sich derzeit zwei Wohnhäuser, mehrere Scheunenbereiche sowie ein großzügiger Innenhof.

Die vorhandene Bebauung bietet bereits heute verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Gleichzeitig eröffnet die Größe des Grundstücks interessante Perspektiven für eine zukünftige Entwicklung des gesamten Areals.

Attraktiv für Bauträger, Investoren und Projektentwickler
Besonders interessant ist das Grundstück für Bauträger, Investoren und Projektentwickler. Die mögliche Bebauung mit 1–2 Geschossen bietet – vorbehaltlich der planungsrechtlichen Zulässigkeit und der erforderlichen Genehmigungen – eine interessante Grundlage für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts.

Vorstellbar wäre beispielsweise die Entwicklung eines ansprechenden Wohnensembles mit mehreren Wohneinheiten, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet dabei viel Raum für eine durchdachte Planung, attraktive Außenbereiche und unterschiedliche Wohnkonzepte.

Bestehende Wohnhäuser und großzügige Nebenflächen
Das Haupthaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, während das zweite Wohnhaus ca. 81,69 m² Wohnfläche bietet. Beide Gebäude ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte und können beispielsweise für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten genutzt werden.

Zusätzlich stehen mehrere Scheunenbereiche, der Dachstuhl und ein großzügiger Innenhof zur Verfügung. Die Anordnung der Gebäude schafft eine interessante Hofstruktur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung oder eine zukünftige Neugestaltung.

Viel Platz für neue Ideen
Die Kombination aus ca. 1.762 m² Grundstücksfläche, bestehender Bebauung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot besonders interessant.

Ob die Weiterentwicklung des vorhandenen Bestands, die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder die Realisierung eines komplett neuen Wohnkonzepts – hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten, das Grundstück nach den eigenen Vorstellungen und im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten zu gestalten.

Interessante Gelegenheit für die Zukunft
Wer ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungsperspektive sucht, findet hier eine spannende Ausgangslage. Insbesondere für Bauträger und Projektentwickler bietet das Areal die Möglichkeit, ein attraktives und modernes Wohnprojekt zu konzipieren.

Ca. 1.762 m² Grundstücksfläche, mögliche 1–2-geschossige Bebauung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein Grundstück mit viel Raum für neue Ideen und zukünftige Wohnkonzepte.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Keller	Ja

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.

Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.