Kernsaniertes 3-Zimmer-Wohnen in Stuttgart-Hedelfingen – Fußbodenheizung & neue Fenster

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Gärtnerstraße 16 in Stuttgart-Hedelfingen wird derzeit umfassend kernsaniert und voraussichtlich bis zum 01.11.2026 fertiggestellt. Auf ca. 56 m² Wohnfläche entsteht ein modernes und hochwertiges Zuhause mit zeitgemäßer technischer Ausstattung.

Im Zuge der Kernsanierung wird die Wohnung umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster, eine moderne Wärmepumpe sowie die in der Wohnung verbaute Fußbodenheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

Der gut geschnittene Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC.

Durch die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, umfassender Kernsanierung und moderner Heiztechnik eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 990 €, hinzu kommen 150 € Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.140 €.

Wichtiger Hinweis: Die dargestellten Innenaufnahmen dienen als Beispielbilder bzw. Visualisierungen und sollen einen Eindruck davon vermitteln, wie die Wohnung nach Abschluss der Sanierungsarbeiten aussehen kann. Abweichungen hinsichtlich Ausstattung, Gestaltung und Ausführung sind möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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