Moislinger Allee 22a

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Moislinger Allee 22a 23558 Lübeck, Schleswig-Holstein

Frei ab: sofort

443 € Kaltmiete

14,52 € Preis/m² ca.

30,52 m²

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Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	443 €
Nebenkosten	45 €
Heizkosten	60 €
Kaution	1.329 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	30,52 m²
Zimmer	1
Etagen	2
Stockwerk	-1
Baujahr	1883
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Sehr ruhige zur Innenhofseite gelegene Wohnung im Souterrain in einer ehemaligen Kaufmannsvilla. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen geeignet. Die Wohnung ist z.B. ideal für Studierende oder Mitarbeitende der Universität zu Lübeck oder der Technischen Hochschule Lübeck sowie für Berufspendler und Klinikpersonal.

Alle Fenster sind zum Innenhof ausgerichtet, welcher durch eine große Eiche überwiegend verschattet wird.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff

Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche hat Stellplätze für die Waschmaschine und eine Kühl- Gefrierkombination. Das Duschbad ist innenliegend ohne Fenster.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 182 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	182 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Moislinger Allee 22a
23558 Lübeck – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Wohnhaus ist zentral in Altstadtnähe gelegen, mit kurzen Wegen zum Bahnhof und zur Innenstadt. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Auch die Universität zu Lübeck und die Technische Hochschule Lübeck sind nur ca. 4 Kilometer von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Mietvertrag wird mit Indexmiete abgeschlossen. Kein Aufzug vorhanden und kein barrierefreier Zugang.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Herr Röttger

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	443 €
Nebenkosten	45 €
Heizkosten	60 €
Kaution	1.329 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Herr Röttger

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0