Gemütliche, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Parkplatz

Wiedehopfweg 5 71336 Waiblingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026
750 € Kaltmiete
21,43 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)750 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten100 €
Kaution 2.400 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1991
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese liebevoll eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – inklusive Geschirr, Handtüchern, Bettdecken und Bettwäsche, Bügeleisen, Staubsauger und Waschmaschine.

Ein Auto-Stellplatz direkt vor der Wohnung steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
In den Nebenkosten ist alles enthalten außer Strom, Internet und Abfallgebühren.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 149 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert149 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Wiedehopfweg 5
71336 Waiblingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus in einem ruhigen Wohngebiet. Die S-Bahn-Haltestelle ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Felix Jakob
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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