Neubauwohnung (81 m²) Erdgeschoss mit Terrasse - Erstbezug in RE - Nord

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45657 Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

1.011 € Kaltmiete

12,48 € Preis/m² ca.

81 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.011 €
Nebenkosten	165 €
Heizkosten	120 €
Kaution	3.033 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	81 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen eine moderne, helle und komfortable Wohnung im Neubau und Erstbezug? Dann könnte diese attraktive Wohnung in Recklinghausen-Nord, Halterner Straße, genau das richtige für Sie sein.

Die 81 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Besonders der helle Wohnbereich mit offener Küche schafft eine freundliche und moderne Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die eigene Terrasse, die derzeit noch fertiggestellt wird aber dann zusätzlich Raum zum Entspannen und Genießen bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	0
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die moderne Neubauwohnung bietet auf 81 m² großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Neben einem Schlafzimmer stehen ein praktischer Abstellraum, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung ist zum größten Teil barrierefrei gestaltet und ermöglicht dadurch einen komfortablen und möglichst unkomplizierten Alltag. Der Zugang zur Wohnung erfolgt allerdings über ein paar Stufen. Im Badezimmer besteht zudem noch die Möglichkeit, die Duschtrennwand nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen. Ein separates Kinderzimmer ist nicht vorhanden. Die zur Straße ausgerichteten Fenster sind mit modernem Schallschutz ausgestattet und sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort trotz der zentralen Lage. Zudem gibt es einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum.

Auf Wunsch steht ein eigner Stellplatz zur Verfügung. Dieser ist mit einer abschließbaren, klappbaren Parkplatzsperre ausgestattet und kann für 50 Euro monatlich angemietet werden.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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45657 Recklinghausen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Recklinghausen-Nord an der Halterner Straße und bietet eine attraktive Verbindung aus guter Erreichbarkeit und komfortablem Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur schönen Recklinghäuser Innenstadt: Diese erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Geschäfte und weitere Angebote des täglichen Lebens laden zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein.

Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen sind gut erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch weitere Stadtteile sowie die umliegenden Städte bequem zu erreichen. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für alle, die kurze Wege und die Vorzüge der Innenstadt schätzen.

Gleichzeitig bietet die eigene Terrasse einen schönen privaten Rückzugsort, an dem man nach einem ereignisreichen Tag entspannen und die Freizeit im Freien genießen kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Ihr neues Zuhause im Erstbezug

Erstbezug, moderne Ausstattung, viel Licht, eine großzügige Raumaufteilung und eine eigene Terrasse – diese Wohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer attraktiven Lage nahe der Recklinghäuser Innenstadt.

Besonders schön: Die Wohnung ist komplett neu, die Terrasse wird zeitnah fertiggestellt und bei der Duschtrennwand können Ihre persönlichen Wünsche noch berücksichtigt werden.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann schreiben Sie uns gerne ein paar persönliche Worte über sich und teilen Sie uns mit, warum Sie sich für diese Wohnung interessieren und warum sie gut zu Ihnen und Ihrer aktuellen Wohnsituation passt. Schreiben Sie uns bitte Ihre Handynummer mit in die Anfrage und wir melden uns bei Ihnen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Gerd Bartsch

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.011 €
Nebenkosten	165 €
Heizkosten	120 €
Kaution	3.033 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat von Gerd Bartsch

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0