Einzigartiges Bauernhaus ( provisionsfrei )

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21220 Seevetal, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

685.000 € Kaufpreis

350 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	685.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	350 m²
Grundstücksfläche	1.500 m²
Zimmer	10
Etagen	2
Baujahr	1939
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1939 bietet auf 350 qm Wohnfläche eine Wohlfühlatmosphäre. Zu erleben ist ein besonderer Charme mit großzügigen Räumlichkeiten.
Das Haus ist geeignet für Familien mit vielen Kindern, generationsübergreifendes Wohnen, Arbeit und Wohnen sowie alle möglichen Formen von Wohngruppen.
Ein großer Dachboden, mehrere Kellerräume, eine Sauna, eine Doppelgarage und vieles mehr sind vorhanden.
Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht angelegt.

Der Charme des gesamten Gebäudes lässt sich nicht in Bildern oder Texten verwirklichen. Bei Fragen oder Anliegen melden Sie sich bitte.

Dateien

Grundrisse

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist teilweise möbliert. Energetische Maßnahmen können schrittweise erfolgen. Das Haus ist sofort beziehbar.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 194 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	194
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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21220 Seevetal – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in der Dorfmitte von Ohlendorf ( Seevetal). Der Ort liegt ca. 30 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und verfügt über eine optimale Autobahnanbindung. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Busse und Bahnen des Hamburger Verkehrsverbundes ( HVV ) ist vorhanden. Das angrenzende Waldgebiet " Buchwedel " lädt zur Erholung ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Krippe, Kindergarten und Ganztagsgrundschule befinden sich im Nachbarort (1,5 km entfernt).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	685.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0