Moderne 4 Zimmerwohnung mit Solar für Warmwasseraufbereitung

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56575 Weißenthurm, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.12.2026

1.200 € Kaltmiete

11,82 € Preis/m² ca.

101,5 m²

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	160 €
Kaution	3.600 €
Stellplatz Freiplatz Miete	90 €
Stellplatz Garage Miete	90 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	101,5 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	2015
Verfügbar ab	01.12.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit zwei Wohneinheiten.
Die ideal geschnittene 4-Zimmer Wohnung von 101,5 qm
mit großem Balkon, erfüllt unterschiedlichste Wohnansprüche und ist in jeder Lebensphase ein geeigneter Lebensbereich für eine Familie, anspruchsvolle Singels oder Paare jeden Alters. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist die offene Raumgestaltung für Kochen, Essen und Wohnen. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie mit einem Anschluss für die Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Moderne Badezimmer mit wertigen Fliesen und Sanitärausstattungen erschaffen einen Ort der Entspannung mit Wohlfühlgarantie.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Für Wohlbefinden in der Wohnung sorgt eine Viessmann Gasbrennwerttechnik mit Solar für Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für die Sicherheit sorgen einbruchhemmende Eingangstür, sowie eine Wohnungseingangstür.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 62 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	62
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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56575 Weißenthurm – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend in Weißenthurm.
Die Gemeide Weißenthurm befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz. Die Infrastruktur von Weißenthurm ist bestens entwickelt, sodas alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht erreichbar sind. Von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis zu Schulen und Kindergärten. Weißenthrm bietet alles, was Sie benötigen, ohne auf die Ruhe und den Charme eienes ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Dank seiner verkehrsgünstigen Lage sind größere Städte wie Neuwied, Mülheim-Kärlich, Koblenz und Bonn schnell erreichbar. Die Autobahnanschlüsse wie A48, A61, A3 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Weißenthurm zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Küche kann vom vorherigen Mieter übernommen werden. Kaufpres VB 1.700,00 -

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	160 €
Kaution	3.600 €
Stellplatz Freiplatz Miete	90 €
Stellplatz Garage Miete	90 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0