Zentrale 1-Zimmerwohnung in Nauen - Möbliert, Garage & Pauschalmiete inkl. Strom & Nebenkosten

Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet sie alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht – ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.

Die monatliche Miete in Höhe von 800 € wird als Pauschalmiete "All-Inclusive" erhoben und enthält bereits sämtliche Nebenkosten – inklusive Strom, Gas, Wasser, Heizung und sonstige Betriebskosten. Es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung, sodass Sie maximale Planungssicherheit haben und keine Nachzahlungen zu befürchten sind. Die Miete bleibt nachvollziehbar und transparent – ideal für alle, die klare Verhältnisse bevorzugen und sich nicht mit unvorhersehbaren Nachforderungen auseinandersetzen möchten.

Besonders clever: Ein integriertes Hochbett schafft eine räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereich und sorgt für ein offenes, wohnliches Raumgefühl. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten – mit Schlaf- und Wohnmöbeln, Einbauküche, Haushaltsgeräten sowie Waschmaschine. Auf Wunsch ist auch eine unmöblierte Übergabe möglich.

Ein echtes Highlight ist die Garage, die mit anzumieten ist. Sie eignet sich sowohl als PKW-Stellplatz als auch als zusätzlicher Lagerraum – ein wertvoller Bonus im städtischen Umfeld.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich, Kunststoff
Garage/Stellplätze	1

Energieträger: Gas

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietsc­huldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweis
Hunde sind unter Absprache erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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