3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Charlottenburg

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Reichweindamm 26 13627 Berlin

Frei ab: 01.08.2026

613,99 € Kaltmiete

935,99 € Warmmiete inkl. NK

7,90 € Preis/m² ca.

77,74 m²

Balkon

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	613,99 €
Nebenkosten	197 €
Heizkosten	125 €
Warmmiete	935,99 €
Kaution	1841,97 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	77,74 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1964
Verfügbar ab	01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Paul-Hertz-Siedlung in Berlin-Charlottenburg und liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein besonderes Merkmal ist die Trennung von Badezimmer und WC. Beide Räume sind innenliegend.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, ebenso wird die Warmwasserversorgung zentral bereitgestellt. In Teilen der Wohnung ist Linoleumboden verlegt.

Diese Wohnung wird im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Weitere Informationen www.gewobag.de/koop. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Haustiere	Erlaubt

Badewanne, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Terrazzo, Linoleum, Schallschutzfenster

Energie

Energieeffizienzklasse C · 98.80 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	98.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Reichweindamm 26
13627 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage liegt zwischen Heckerdamm, Jacob-Kaiser-Platz und Goerdeler Damm unweit der Autobahnanschlussstelle Heckerdamm und ist daher verkehrsgünstig gelegen. Ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (U-, S-Bahn und Bus) ist ebenfalls gegeben. Es gibt in der Siedlung zahlreiche Grünanlagen und Kinderspielplätze, der Jungfernheidepark und mehrere Kleingartenkolonien sind in unmittelbarer Nähe. Verschiedene kleine Einkaufszentren bieten eine gute Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs, ein Waschhaus sowie mehrere Gästeappartements stehen zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

0800 4708-800

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	613,99 €
Nebenkosten	197 €
Heizkosten	125 €
Warmmiete	935,99 €
Kaution	1841,97 €

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

0800 4708-800

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Website

www.gewobag.de

Fax	030 4708-1520
Vertretungsberechtigter	Vorstand: Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Berufsaufsichtsbehörde	Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister	Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 3445 B
USt.-IdNr	DE136630054
Weitere Angaben	Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.