EG-Wohnung mit Terrasse und Garten Röllinghausen

Moderne, energieeffiziente Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Das im Jahr 2023 neu errichtete Wohnhaus wird umweltbewusst und energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe beheizt. In Kombination mit der Fußbodenheizung und der dezentralen Lüftungsanlage bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig effizientem Energieeinsatz.

Die moderne Video-Türsprechanlage mit Bildübertragung sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Im Abstellraum befindet sich zudem der Anschluss für die Waschmaschine, sodass diese bequem innerhalb der Wohnung untergebracht werden kann.

Das moderne Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehme Helligkeit und gute Belüftungsmöglichkeiten. Eine großzügige, moderne Dusche bietet zusätzlichen Komfort und rundet die hochwertige Ausstattung ab.

Die durchdachte Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung schaffen ein komfortables und modernes Zuhause.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die je nach Tageszeit sonnige und gemütliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bieten.

Für jeden Mieter steht ein separater Kellerersatzraum zur Verfügung, der sich ideal zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern, E-Bikes und weiteren persönlichen Gegenständen eignet.

Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus über einen eigenen Spielplatz im Innenhof, der insbesondere Familien mit Kindern zusätzlichen Komfort und eine schöne Möglichkeit zum Spielen und Verweilen bietet.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 oder früher zu übernehmen.

Die Haltung von Hunden ist in der Wohnung nicht gestattet. Andere Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Carport	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.