Sofort Mieteinnahmen sichern! Vermietete EG-Wohnung in Sögel!

Kaufpreis

Kaufpreis

254.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	104,98 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	2014
Verfügbar ab	kurzfristig möglich!
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Mit dieser Erdgeschosswohnung sichern Sie sich Mieteinnahmen ab dem 1. Tag. Sie ist nämlich bereits vermietet. Das 4-Parteien-Haus wurde 2014 errichtet. Trotz des jungen Alters, wurde die Immobilie in 2024 mit zwei Wärmepumpen ausgestattet (je eine Pumpe für zwei Wohnungen). Insgesamt bietet die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 105 m². Vom großzügigen Wohn-Esszimmer aus erreicht man den Garten mit Terrasse in Westausrichtung. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz.

Weitere Bilder, den Grundriss sowie Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1

- Keine Käuferprovision

- Erdgeschoss rechts

- Wohnfläche ca. 105 m²

- vermietet

- Baujahr 2014

- Wärmepumpe aus 2024

- eingefriedetes Grundstück

- großzügige Terrasse in Westausrichtung

- zugeteilter PKW-Stellplatz direkt am Objekt

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Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 25.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-09-02
Baujahr (laut Energieausweis)	2024
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	25.00
Wesentlicher Energieträger	Luftwp

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Sofort Mieteinnahmen sichern! Vermietete EG-Wohnung in Sögel!
	49751 Sögel E-Mail: info@jansen-rdm.de

49751 Sögel

Lage & Infrastruktur

Diese vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses in zentraler Wohnlage von Sögel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot und ein buntes Vereinsleben. Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.

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Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

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