3.5 Zi. MAISONETTE * AUFZUG * WÄRMEPUMPE * 102qm + BALKONE

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Friedrich-List-Weg 1d 45659 Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

1.258 € Kaltmiete

12,33 € Preis/m² ca.

102 m²

3,5

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.258 €
Nebenkosten	220 €
Heizkosten	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	102 m²
Zimmer	3,5
Stockwerk	2
Baujahr	2013
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Breite Balkone (2mal ca. 5*2 Meter)
- Breitere Wohnungs- und Zimmertüren als "normal"
- Fußbodenheizung; zentrale Wärmepumpenanlage
- Begehbare Dusche
- Badewanne
- Gäste-WC
- 3-fach Verglasung
- Patch-Panel
- Zwei Abstellräume in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum
- Tiefgaragenplatz ist reserviert

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche und einzelne Möbel können vom aktuellen Bewohner erworben werden.

*** Bitte beachten Sie, dass eine berufliche Tätigkeit oder Berentung vorausgesetzt wird.
*** Im Interesse der Hausgemeinschaft wird eine dauerhafte Vertragspartnerschaft angestrebt. Aus diesem Grund sieht der Mietvertrag einen beidseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung bis zum 30.06.2030 vor.

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Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 25 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	25
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Friedrich-List-Weg 1d
45659 Recklinghausen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

- Vollständige Nahversorgung im Umkreis von 400 Meter
- Allgemeinmediziner und Zahnarzt: 100 Meter
- ÖNPV: die Bushaltestelle ist 100 Meter vom Haus entfernt
- BAB-Auffahrt A2 und A43: 2 Minuten Fahrt
- Die Recklinghäuser Innenstadt und der Hauptbahnhof sind 2,5 km entfernt und in 5 Minuten mit
dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von W. Höper

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.258 €
Nebenkosten	220 €
Heizkosten	60 €

Ansprechpartner/in: Privat von W. Höper

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0