Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße - provisionsfrei

79114 Freiburg i. Breisgau
500.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis 500.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche82 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksfläche659 m²
Zimmer4
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus ist einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 45 Quadratmetern. Es verfügt außerdem über einen Schuppen und einen Hühnerstall und wurde im Jahr 1956 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, zwei Kellerräume, eine Waschküche und den Heizungsraum auf insgesamt 45 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, eine Küche und zwei Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein Bad/WC.

Grundrissplanung mit 2 gefangenen Räumen. Elektrische Nachtspeicheröfen zur Heizung, Gasanschluss im Keller verfügbar, zusätzlich Schwedenofen; Warmwasserversorgung über Elektrospeicher oder -Boiler. Eine Besichtigung der Nebengebäude war nicht möglich. Der bauliche Zustand ist abgenutzt, fast alle Gewerke befinden sich in einem veralteten oder desolaten Zustand aus den 1950er-1970er Jahren. Es gibt erheblichen Instandhaltungsrückstand; Die Außenanlagen sind stark vernachlässigt. Ein Hochspannungsmast verläuft zentral über das Grundstück in niedriger Höhe.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 500.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.

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79114 Freiburg i. Breisgau

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Frau Klein
0221-97459793
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Turmhof 6, 42103 Wuppertal
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