Erstbezug nach Renovierung: Moderne 2ZKB mit großer Dachloggia, EBK und Stellplatz

Eppelheimer Str. 3 68723 Plankstadt, Baden-Württemberg
Frei ab: 15.09.2026
819 € Kaltmiete
14,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
58,5 m²
Zimmer
2
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)819 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.638 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58,5 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1986
Verfügbar ab 15.09.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Wohnen mit viel Licht, Ruhe und besonderem Freiraum: Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Plankstadt bietet auf ca. 58,5 m² ein modernes und angenehmes Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt besonders durch ihre großzügige Dachloggia – ein idealer Ort, um morgens entspannt einen Kaffee zu trinken oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich hell, gepflegt und zeitgemäß. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert.

Das moderne Badezimmer mit Dusche rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Ein Kfz-Stellplatz im Innenhof kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Die Highlights auf einen Blick
- ca. 58,5 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 4. Obergeschoss / Dachgeschoss
- großzügige Dachloggia
- frisch renoviert
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Kfz-Stellplatz im Hof (50 €/Monat; obligatorisch)
- helle und angenehme Wohnatmosphäre
- ideal für Singles oder Paare

Mietkonditionen
Kaltmiete: 819 €
Nebenkosten: 130 €
Kfz-Stellplatz: 50 € (obligatorisch)
Gesamtmiete mit Stellplatz: 999 €

Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und einen großzügigen Außenbereich miteinander verbinden möchten.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Frisch renovierte Wohnung über den Dächern von Plankstadt. Inkl. Einbauküche und großem Balkon/Loggia.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert128 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Eppelheimer Str. 3
68723 Plankstadt – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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