Renovierte 2-Zimmerwohnung im beliebten Nordend!

60316 Frankfurt, Hessen
Frei ab: 01.08.2026
1.212 € Kaltmiete
24,99 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
48,5 m²
Zimmer
2
Etage
5
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.212 €
Nebenkosten 260 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.636 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche48,5 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk5
Baujahr1880
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Ensemble im Frankfurter Nordend.

Sie erreichen die ca. 49 m² große Einheit über das imposante und gepflegte Treppenhaus. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie begeistert sein.

Das Bad, sowie der Rest der Wohnung, wurde renoviert und erscheint in aktuellem Glanz wobei die Altbauelemente so gut wie möglich erhalten wurden. Außerdem ist eine hochwertige Einbauküche inkl. Waschmaschine verbaut.

Die individuell geschnittene Wohnungsgröße ist sowohl für Singles als auch Paare interessant.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Senden Sie uns dazu bitte eine schriftliche Anfrage.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- ab August verfügbar
- modernes Tageslichtbad
- moderne und komplette Einbauküche

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 146 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert146 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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60316 Frankfurt – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung und dennoch ist das pulsierende Stadtleben in direkter Nachbarschaft.

Die U-Bahn Linie 4 am Merianplatz ist nur zwei Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof (9 Minuten) und den Flughafen Rhein-Main (33 Minuten) ermöglicht.

Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie regelmäßige Marktveranstaltungen sind in
unmittelbarer Nähe vorhanden. Von Gütern des täglichen Bedarfs über eine breite Palette von Restaurants, von gehobener italienischer Küche bis hin zu Imbissständen, bis hin zu Apotheken, Boutiquen, Metzgern, Bäckereien, Schuhgeschäften und Optikern - alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Schulen aller Schulformen, Seniorenresidenzen, Kirchen und Kulturstätten wie der Mousonturm sind
ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Für entspannte Momente stehen der Zoo, der Bethmannpark sowie etwas weiter entfernt der Günthersburgpark und der Holzhausenpark zur Verfügung.

Die direkte Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gründerzeitlicher Architektur und modernen Gebäuden. Das Nordend-Ost zeichnet sich durch eine besonders hohe Wohnqualität aus und ist als Wohn- und Lebensraum äußerst beliebt. Die Bevölkerung ist vielfältig und bunt gemischt, von Studenten über Rentner, Ausländer, Handwerker, Familien bis hin zu Bankern, die gemeinsam das harmonische Zusammenleben prägen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Ingo Daber
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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