Traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon (Dobbenviertel)

26122 Oldenburg, Niedersachsen
Frei ab: 15.09.2026
990 € Kaltmiete
16,23 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2,5
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)990 €
Nebenkosten 190 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.980 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61 m²
Zimmer2,5
Etagen1
Stockwerk1
Verfügbar ab 15.09.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Urgemütliche, sehr helle und ruhige 2,5-Zimmerwohnung im Herzen von Oldenburg bietet folgende Räume:
1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wintergarten, Terrasse, Duschbad, Abstellraum.
Raumaufteilung siehe Grundriss; saniert.

Ideal für Singles und Paare, die ruhig und top zentral in Oldenburg wohnen wollen.
Gehen Sie zu Fuß in die Oldenburger Innenstadt zum Einkaufen, zu einer Vielzahl von Restaurants, in die Bars der Wallstraße oder genießen Sie die Sonne auf den Dobbenwiesen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Waschmaschine: gemeinschaftliche Nutzung im Keller (gegen Gebühr)
Trockner: gemeinschaftliche Nutzung im Keller (gegen Gebühr)
Internet: bis 100 MBit/sec möglich
TV: Kabelanschluss verfügbar
Fahrradschuppen
Carport ggf. vorhanden

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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26122 Oldenburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Dobbenviertel Oldenburg und somit in zentraler Lage:
- nächste ÖPNV ca. 1 min Fußweg
- Bahnhof ca. 20 min Fußweg
- Innenstadt / Zentrum / Marktplatz ca. 5 min Fußweg
- Universität ca. 8 min Fußweg
- FH ca. 1 min Fußweg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden oder
Nutzung über zusätzliche Gebühr (50,-€ p.m.).
KFZ-Stellplatz und Kellerraum kann zusätzlich angemietet werden
Tierhaltung nicht gestattet
Internet- und Stromkosten trägt der Mieter

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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