Reihenhaus in beliebter, ruhiger Lage in Radofzell am Bodensee mit großzügiger Ausbaureserve

Dieses Reihenhaus bietet auf einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss viel Platz für den täglichen Bedarf.

Zusätzlich gibt es im 2. OG ein großes Dachgeschoss, das wegen seiner 4 Fenster sehr hell ist. Das Dach wurde 2015 neu gedeckt und innen neu gedämmt.

Erdgeschoss:
Flur: 8,12 qm
Toilette: 1,4 qm
Küche: 7,62 qm
Wohnzimmer: 44,60 qm
Terrasse : mindestens 12 qm, es werden 3 qm als Wohnfläche gerechnet

erstes Obergeschoss:
Schlafzimmer: 16,2 qm
Arbeitszimmer: 8,88 qm
Badezimmer: 5,52 qm ( Toilette, Dusche, 2 Waschbecken und Badewanne)
Gästezimmer: 13,47 qm
Kinderzimmer 13,44 qm
Flur: 7,27 qm

Wohnfläche insgesamt: 129,52 qm

Dachgeschoss: 11 Meter lang und 6,44 Meter breit abzüglich Treppenhaus.






Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses insgesamt 6 oder 7 Zimmer erhalten.

Im Erdgeschoss ist ein großes Wohn und Esszimmer mit 6 Meter bereiter Fensterfront, eine Küche, eine Gästetoilette und ein schöner Eingangsbereich.

Über die offene Wendeltreppe kommen Sie in das 1. OG, das aus 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.

Vom 1. Obergeschoss führt die gleiche Wendeltreppe zum großen hellen Dachgeschoss, das mit wenig Aufwand in einen Wohnraum / Büro verwandelt werden kann oder in 2 Räume.

Der Keller umfasst 4 Räume. Ein sehr großer beheizter Hobbyraum, ein kleiner Hobbyraum, eine Waschküche mit der Heizung und ein Vorratsraum. Der Flur des Kellers ist ebenfalls beheizt und recht groß.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar, um Ihre individuellen Einrichtungsideen umzusetzen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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