4-Zi Wohnung - Wohnen wie im Urlaub im Privatpark Römerweg

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Römerweg 31 75328 Schömberg, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.10.2026

1.260 € Kaltmiete

11,01 € Preis/m² ca.

114,4 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.260 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	114,4 m²
Zimmer	4
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	2007
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

großzügige 4-Zi Wohnung im 2.OG/DG mit zwei Bädern, architektonisch sehr schön geschnitten mit riesiger Terrasse und unglaublicher Aussicht

Dateien

Grundriss_15.pdf

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1

Terrasse, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung

Energie

Energieeffizienzklasse A · 37 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	37 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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Römerweg 31
75328 Schömberg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt am Ortsrand von Schömberg, idyllisch auf großem Privatgelände mit eigener Zufahrtsstrasse, Park mit Grillhütte und großem Grillplatz, Kinderspielplatz usw.
Kernsaniert, modern, besonders für Familien mit Kindern geeignet; hier können Sie Ihre
Kinder ohne Angst toben lassen. Danach kommt nur noch Natur pur.
Herrlich um direkt lange Spaziergänge zu unternehmen.
Bushaltestelle 50m
zu Fuß oder mit Fahrrad alles schnell erreichbar.

dort wohnen heißt jeden Tag Urlaub !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

jede Wohnung hat einen eigenen Keller-Abteil ca. 6m²
Für Fahrräder gibt es eine gemeinsame Garage.
gemeinsamer Waschraum mit 2 Plätzen für Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung, natürlich separat gezähltes Wasser & Strom
in den Nebenkosten ist auch Srom enthalten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Johannes Bürgel

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.260 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.500 €

Ansprechpartner/in: Privat von Johannes Bürgel

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0