Dein Ankerplatz am Meer - sonnige Eigentumswohnung in Marina Wendtorf

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24235 Wendtorf, Schleswig-Holstein

Frei ab: nach Absprache

163.000 € Kaufpreis

40 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	163.000 €
Hausgeld	188 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	40 m²
Zimmer	2
Etagen	7
Stockwerk	5
Baujahr	1972
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung 2021 vollständig und hochwertig renoviert.
Helle Farben, maritime Leichtigkeit und eine durchdachte Einrichtung schaffen eine Atmosphäre, in der man sofort durchatmet.

☀️ Südbalkon – Sonne den ganzen Tag
🛋️ Vollständig möbliert – einfach Koffer auspacken und wohlfühlen
🌊 Nur wenige Minuten zur Ostsee & Marina

Ob als persönlicher Rückzugsort oder als renditestarke Ferienimmobilie – hier ist beides möglich.

Das erwartet Dich:
* ca. 40 m² perfekt genutzte Wohnfläche
* 2 Zimmer – ideal geschnitten
* offene, moderne Küche
* hochwertig renoviert (Bad, Elektrik, Böden, Küche)
* stilvolle, maritime Einrichtung inklusive
* Balkon in Südlage
* 5. Obergeschoss mit Aufzug
* ruhige, entspannte Lage mit Urlaubsfeeling

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Einbauküche

Bemerkungen:
💡 Besonderheit:
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft – perfekt für sofortige Eigennutzung oder direkte Ferienvermietung ohne zusätzlichen Aufwand.
Einzelne Dekorationselemente und persönliche Accessoires auf den Bildern können abweichen und sind nicht Bestandteil des Kaufumfangs.

Energie

Energieträger/Befeuerung

Elektro

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24235 Wendtorf – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Wendtorf – Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Der charmante Ferienort Wendtorf an der Kieler Förde begeistert mit seiner direkten Ostseelage, weitläufigen Stränden und entspannter Urlaubsatmosphäre. Besonders der Yachthafen "Marina Wendtorf" prägt den Ort mit einem maritimen Ambiente, Promenaden und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Ob Segeln, Radfahren, Spaziergänge am Wasser oder entspannte Tage am Strand – hier verbindet sich aktive Erholung mit norddeutscher Gelassenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ausflugsziele befinden sich in der Nähe, während Kiel bequem erreichbar ist.

Wendtorf ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und Meer suchen – perfekt als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Zuhause.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Benjamin Ossenbrüggen

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	163.000 €
Hausgeld	188 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Benjamin Ossenbrüggen

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0