Elegantes Neubau-Familienhaus in Hochheim | 156 m² | 6 Zimmer | Garten & Dachterrasse

**Wohnen, wo Hochheim am schönsten ist.** Schänzchen III verbindet modernes Wohnen mit dem unverwechselbaren Charme der Weinstadt. Vieles liegt nur wenige Minuten entfernt: HIT und Alnatura, Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Tennis- und Fußballplätze, Hallenbad, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr.

Doch das Besondere beginnt direkt vor der Haustür: Der **Regionalpark mündet unmittelbar am Wohngebiet**. Zu Fuß, mit dem Fahrrad, Kinderwagen oder Hund geht es in wenigen Minuten hinaus in Weinberge und Felder. Entdecken Sie gemütliche Straußwirtschaften, charmante Bio-Weingüter mitten in den Reben oder die **Bio-Bauernhof Domäne Mechtildshausen** – alles praktisch ein Katzensprung entfernt.

Großzügige, teils rund drei Meter breite Wege machen das Viertel besonders familien- und alltagsfreundlich. Und wenn es in die Stadt gehen soll, sind Frankfurt, Wiesbaden und Mainz dank S-Bahn und Autobahn schnell erreichbar.

**Eine Lage, in der Natur, Genuss, Familie und Alltag so selbstverständlich zusammenfinden, ist selten. Schänzchen III ist nicht nur ein Wohnort – es ist ein Stück Lebensqualität, in das man sich verlieben kann.**

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**Live where Hochheim is at its most charming.** Schänzchen III combines modern living with the unmistakable character of this beautiful wine town. Everyday essentials are just minutes away: HIT and Alnatura supermarkets, schools, kindergartens, sports clubs, tennis and football facilities, an indoor pool, restaurants and public transport.

But the real magic begins right outside your door: the **Regionalpark connects directly to the development**. Within minutes, you can walk or cycle into vineyards and open countryside – with children in a stroller or your dog by your side. Discover traditional wine taverns, charming organic wineries nestled among the vines or the **Domäne Mechtildshausen organic farm** – all just a stone’s throw away.

A place where nature, wine, family life and everyday convenience come together.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel