Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in PANDION Cosmopolitan - Berlin Mitte

Beuthstr.12 10117 Berlin, Berlin
Frei ab: sofort
1.490 € Kaltmiete
25,25 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.490 €
Nebenkosten 270 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 5.280 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Etagen6
Stockwerk3
Baujahr2017
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie eine exzellente Ausstattung.

Große Fenster und bodentiefe Balkontür schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon zum Mittelpunkt der Wohnung wird.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und überzeugt ebenso durch seine angenehme Helligkeit. Ausstattung
* ca. 59 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Balkon
* Hochwertige Einbauküche
* Eichenparkett
* Fußbodenheizung
* Modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
* Hauswirtschaftsraum mit einer Waschmaschine + Trockner (MIELE)
* Aufzug
* Kellerabteil
* Gepflegte Wohnanlage
* Bezugsfrei ab 15.08.2026

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 70 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf70
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Beuthstr.12
10117 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Beuthstraße im beliebten Berliner Stadtteil Mitte. Das PANDION COSMOPOLITAN verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Spree, der Gendarmenmarkt und der Alexanderplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht kurze Wege in alle Teile der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Provisionsfrei

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:
Elena Lukmanova
Immobilien & Projektentwicklung
Kaiser-Friedrich-Str. 92
10585 Berlin
Deutschland
Kontakt
Telefon: +49 152 27081918
E-Mail: info@el-property.de
USt.-ID: DE295678895
Steuer-Nr.: 13/440/00883

Die Erlaubnis zur Ausübung der Maklertätigkeit gemäß § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde durch das zuständige Ordnungsamt erteilt. Maklertätigkeit nach § 34c Gewerbeordnung

Die Dienstleistungen von EL Property – Elena Lukmanova Immobilien umfassen Maklertätigkeiten im Bereich Vermittlung und Nachweis von Immobilien. Die Tätigkeit erfolgt auf Grundlage der gesetzlichen Vorschriften, insbesondere gemäß § 34c Gewerbeordnung (GewO).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Elena Lukmanova
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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