Wunderschöne Wohnung mit Blick ins Grüne in Meersburg

Klingleweg 11 88709 Meersburg, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
842 € Kaltmiete
13,16 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)842 €
Nebenkosten 188 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Baujahr1980
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Ruhe und einer besonderen Nähe zur Natur. Bereits nach wenigen Stufen durch das gepflegte Gemeinschaftstreppenhaus empfängt Sie ein helles und freundliches Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre überzeugt.

Im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe, bevor sich das großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet, welches den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und schaffen eine wohnliche, offene Stimmung. Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt und harmonisch in den gemeinschaftlichen Garten übergeht. Der freie Blick ins Grüne verleiht diesem Ort eine besondere Qualität und schafft Raum für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Außenabstellraum bietet zusätzlichen Platz für Gartenutensilien und andere Dinge, die schnell griffbereit sein sollen.

Das Badezimmer wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Gegenüber befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer – ein angenehmer Rückzugsort mit wohnlicher Atmosphäre. Die separate Küche bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihre persönliche Wunschküche ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Praktisch ist der zusätzliche Stauraum: Gegenüber der Wohnung steht ein 7 m² großer Abstellraum zur Verfügung. Gleich daneben befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche. Beides ist ohne Umwege und auf derselben Ebene erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert102 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Klingleweg 11
88709 Meersburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die berühmte und reizvolle Kleinstadt befindet sich am Ufer des Bodensees, umgeben von Weinbergen.

In der mittelalterlichen Burg Meersburg befindet sich das Burgmuseum.

Das nahe gelegene Neue Schloss zeichnet sich durch barocke Architektur und Fresken aus.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage unweit der Altstadt entfernt.
Bequem können die Besorgungen auf ebenen Wegen zu Fuß erledigt werden.

Leben – wo andere Urlaub machen!

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Ansprechpartner/in: Privat von Lisa Diederich
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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