Lichtdurchflutete, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Stolberg-Büsbach

Paare, Singles und kleine Familien aufgepasst: Diese ca. 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) im beliebten Stolberg-Büsbach bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort mit echtem Erstbezugs-Charakter. Das Gebäude wurde in den letzten Monaten aufwendig energetisch und optisch modernisiert. Dank der hervorragenden Aufteilung und den großen Fensterflächen ist die Wohnung zu jeder Tageszeit traumhaft lichtdurchflutet.

In der Wohnung selbst erwartet Sie ein rundum erneuertes Wohngefühl: Alle Wände wurden frisch verputzt sowie weiß gestrichen und in allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger, langlebiger Vinylboden verlegt. Auch der Küchenbereich wurde umfassend modernisiert und mit neu gestalteten Küchenwänden ausgestattet, die perfekt auf Ihre Einbauküche vorbereitet sind.

Die Wohnung besticht zudem durch ihren perfekten Grundriss: Über den zentralen Flur erreichen Sie bequem alle Zimmer der Wohnung einzeln (keine Durchgangszimmer). Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet.

Wichtige Hinweise zum Mietverhältnis:

- Haustiere & Rauchen: Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Tierhaltung und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.
- Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.