VON PRIVAT - ehemaliger Bauernhof-Doppelhaushälfte individuell

Dieses Haus liegt ruhig in einer Sackgasse, Nähe Feldschlösschen, saniert und renoviert, eine kleine Oase zum Erholen. Die großen Sachen sind gemacht; Farbe und ein paar gestalterische Dinge sind zu berücksichtigen, der Aussenanstrich der Giebelwand ist ebenfalls Geschmackssache.

Es ist geeignet für Singles, Paare oder eine kleine Familie (1/2 Erwachsene + 1 Kind).

Wenn man ins Haus reinkommt geht es zuerst in die Küche mit anschließendem Esszimmer (Durchgangszimmer) und von dort aus weiter ins Wohnzimmer. Das Erdgeschoss ist somit offen gestaltet.

Infrastruktur ist sehr gut: Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in einem Zeitradius zu Fuss innerhalb von 3-10 Minuten. Und selbst für Hunde mit viel Auslauf ist der ländliche Spaziergang gegeben (bevorzugte Laufstrecke von 6 km an Bauernhöfen und freien Wiesen und Felder vorbei).

2010 Dachsanierung v. Innen,
Einbau einer 7m langen Gaube mit natürlich neuen Fenstern, Balkon = Terassendach, neue Elektrik
Austausch der Fentserscheiben in die vorhandenen Merantieholzfenster-Rahmen mit neuer Doppelverglasung
2011 Kerndämmung mit Zellulose
2012 Austausch Vaillant Gastherme, Haustür, Aussenverkleidung, großes Wohnzimmerfenster zur Terasse
2014 Aussenanstrich
2023 Einbau Gäste-WC und Aussentreppe zum Balkon
2025 Austausch Kaminofen

Das Dachgeschoss ist etwas grösser geworden als im Grundriss angegeben.

Energieausweis liegt vor und ist mit E eingestuft und noch 10 Jahre gültig. Bei Besichtigung kann der natürlich eingesehen werden.

Kleiner Keller und eine großzügige Garage sind auch vorhanden.

Bei Interesse (und schon mal mit der Bank gesprochen) nehmen Sie gerne über das Kontaktformular Kontakt auf.

Die Vollholzküche ist nicht im Preis enthalten.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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