Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Prenzlau

Richtstraße 10A 17291 Prenzlau, Brandenburg
Frei ab: sofort
650.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
344 m²
Zimmer
10
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 650.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche344 m²
Grundstücksfläche1.500 m²
Zimmer10
Etagen3
Baujahr1995
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Niedrigenergie-Kampa-Einfamilienhaus mit Wintergarten, Doppelgarage und 1500 m² Grundstück in ruhiger Wohnlage von Prenzlau

Preis 650.000,00 EUR/VB

Dr. Michael Krenz
Richtstraße 10A
17291 Prenzlau
Besichtigungstermin: Sonntag 27.09.2026 um 10.00 Uhr

Bitte Anmeldung zur Besichtigung per E-Mail mit Angabe Ihrer Adresse, E-Mail und Tel.-Nummer.
Teilen Sie mir bitte Ihr geplantes Nutzungskonzept mit. Ich beantworte gerne Ihre Fragen.

Dr. Michael Krenz

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Mit zehn Zimmern, drei Bädern, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einer Doppelgarage sowie einem liebevoll angelegten Grundstück bietet diese Immobilie den perfekten Lebensmittelpunkt für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaftshaus oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Objekt-Highlights

- Freistehendes Einfamilienhaus
- 10 Zimmer
- Wohnküche
- 3 Badezimmer
- Wintergarten
- 2 Balkone
- Nutzfläche 344 m²
- Kamin
- Fussbodenheizung im EG
- Doppelgarage
- Terasse
- 1500 m²roßes Grundstück
- Souteraint mit Volldämmung und großen Fenstern
- Ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder als Wohn- und Geschäftshaus

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 vereint großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage von Prenzlau.
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung sind auf dem neuesten Stand.
Der Kamin ist dauerhaft genehmigt.
Auf einer Wohnfläche von rund 344 m², inklusive vollständig ausgebautes Souterrain mit 111 m² Nutzfläche, eignet sich das großzügige Haus gleichermaßen für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte, Wohngemeinschaften oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Der zentrale Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen und der angrenzende Wintergarten schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit direktem Blick in den Garten. Die angenehme Nachbarschaft hat keinen Einblick auf das Grundstück.
Das 1500 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück runden das Gesamtbild ab.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 55 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert55 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Richtstraße 10A
17291 Prenzlau – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Prenzlau – Wohnen in der grünen Stadt am Unteruckersee

Die Kreisstadt Prenzlau, das Herz der Uckermark, verbindet historischen Charme mit hoher Lebensqualität. Direkt am idyllischen Unteruckersee gelegen, bietet die Stadt eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. Mit rund 20.000 Einwohnern gilt Prenzlau als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region und überzeugt durch kurze Wege, ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine hohe Freizeitqualität.

Historisches Flair trifft moderne Lebensqualität

Die über 775 Jahre alte Stadt begeistert mit einer liebevoll sanierten Altstadt, beeindruckenden Backsteingebäuden und einer der am besten erhaltenen mittelalterlichen Stadtmauern Deutschlands. Wahrzeichen der Stadt sind die imposante Marienkirche, das historische Dominikanerkloster mit Museum und Kulturzentrum sowie zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten, die Prenzlau seinen unverwechselbaren Charakter verleihen.

Natur direkt vor der Haustür

Der Unteruckersee prägt das Stadtbild und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Fahrradtouren rund um die Uckerseen, Wassersport oder entspannte Stunden im Seepark – hier genießen Naturliebhaber und Erholungssuchende eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Die weitläufige Landschaft der Uckermark zählt zu den schönsten Naturregionen Brandenburgs.

Familienfreundlich und gut angebunden

Prenzlau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangebot. Die lebendige Innenstadt mit ihren Fachgeschäften, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar und lädt zum Bummeln ein. Gleichzeitig besteht über die Bahnstrecke Berlin–Stralsund und Autobahnanschluss A11 / A20 eine gute Anbindung an Berlin sowie an die Ostseeküste.

Die Lage der Immobilie – Richtstraße 10A

Die Immobilie in der Richtstraße 10A befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Prenzlau. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den Erholungsgebieten rund um den Unteruckersee und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Uckermark.

Auf einen Blick

- Kreisstadt der Uckermark mit rund 20.000 Einwohnern
- Direkte Lage am Unteruckersee
- Historische Altstadt mit mittelalterlicher Stadtmauer
- Marienkirche und Dominikanerkloster als kulturelle Highlights
- Hoher Freizeitwert durch Seen, Radwege und Natur
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten
- Bahnverbindung und Autobahn Richtung Berlin und Ostsee
- Ruhige Wohnlage in der Richtstraße mit kurzen Wegen ins Zentrum und zur Natur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Michael Krenz
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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