Landleben pur - Ehem. Hofstelle mit 2 Wohnhäusern und Garage

Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle bestehend aus 2 Wohnhäusern: A) Historisches Bauernhaus, zweistöckig mit Gewölbekeller, 186 m² Bruttogrundfläche, Baujahr 1792, renoviert 1980. Aufteilung: Keller: Lagerraum; Erdgeschoss: Waschküche mit Abstellraum, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Badezimmer, 3 Zimmer; Dachgeschoss: Abstellflächen; B) Ehemalige Scheune/Stall, zweistöckig, 269 m² Bruttogrundfläche mit integrierter Garage, Baujahr 1890-1920, umbaut zum Wohnhaus ab den 1950er Jahren. Raumaufteilung unbekannt.

A) Die Wohnung wird mit einer Nachtspeicherheizung beheizt, das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer und Boiler bereitgestellt. Die Belichtung ist zufriedenstellend bis ausreichend. Der Zustand der Inneneinrichtung ist typisch für ein älteres Gebäude, mit Renovierungsbedarf. Das spätbarocke Oberlichtportal der Haustür steht unter Denkmalschutz.

B) Die Beheizung der Wohnung erfolgt entweder über eine Zentralheizung oder Einzelöfen. Die Teilmodernisierungsarbeiten, insbesondere an der Heizungsanlage, sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Die Belichtung ist zufriedenstellend bis ausreichend. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 85.000,00 EUR.

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