Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Geschäftsbereich (Wohnung, Laden oder Gastraum) mit teilweisem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 135 m², während die Nutzfläche 140/80 m² beträgt. Es verfügt außerdem über eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und wurde 1969 umgebaut, um als Laden oder Gaststätte genutzt zu werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es sind deutliche Anzeichen von Verschleiß und Abnutzung erkennbar, da notwendige Instandhaltungsmaßnahmen wie die Instandhaltung der Fassade, Sanitäranlagen, technischen Anlagen, des Innenausbaus, der Treppen, Wände, Decken und Böden seit geraumer Zeit vernachlässigt wurden. Eine Ausnahme bildet lediglich das Ladenlokal.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 191.950,00 EUR.
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