Schicke 2 Zimmer im 3. OG, Herne-Sodingen. Mont-Cenis-Str. 194

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Mont-Cenis-Str. 194 44627 Herne

Frei ab: 01.09.2026

360 € Kaltmiete

560 € Warmmiete inkl. NK

7,10 € Preis/m² ca.

50,7 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	70 €
Warmmiete	560 €
Kaution	1.080,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50,7 m²
Nutzfläche	50,7 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1953
Letzte Modernisierung	2024
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn
Herne-Sodingen, öffentliche Verkehrsmittel ca. 3 Gehminuten, zum Zentrum von Sodingen ca. 5 Gehminuten

Ausstattungsmerkmale

Bad

Rf-weiss, Laminat, Badezimmer mit Fenster und Dusche, große Küche

Energie

Energieeffizienzklasse C · 87.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	87.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Mont-Cenis-Str. 194
44627 Herne

Lage & Infrastruktur

Herne gehört zum nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Arnsberg, ist zugleich Teil des nördlichen Ruhrgebiets und damit der „Metropole Ruhr“, die ihrerseits zur Metropolregion Rhein-Ruhr gehört. Durch Herne fließt die Emscher und auch Teile des Rhein-Herne-Kanals befinden sich auf dem Stadtgebiet. Herne liegt als Ruhrgebietsstadt in einem Ballungsraum, ganz nah an einer ganzen Reihe anderer großer Städte.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Michael Uphues

+49 177 3081754

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	70 €
Warmmiete	560 €
Kaution	1.080,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Michael Uphues

+49 177 3081754

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.