Schöne 3 Zimmer Wohnung

Ankommen. Durchatmen. Alltag wird leiser.
Diese Wohnung erzählt von Klarheit, Ruhe und einem stimmigen Wohngefühl. Im Obergeschoss gelegen, entsteht auf kompaktem Grundriss ein Zuhause, das Komfort, Offenheit und Privatsphäre miteinander verbindet.

Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer in einer modernen Raumaufteilung. Der Zustand präsentiert sich als komplett kernsaniert vor ca. drei Jahren, ergänzt durch eine gehobene Ausstattung, die dem Gesamtbild eine zeitgemäße, gepflegte Note gibt. Ein Süd/West-Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und fängt Licht und Luft als selbstverständlichen Teil des Wohnkonzepts ein. Eine Einzelgarage kann exklusiv für 30.000 € erworben werden.

Der Rundgang beginnt im Flur, der die Räume klar erschließt und den Alltag ordnet. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich als Mittelpunkt des Zusammenlebens, mit fließenden Übergängen und einem angenehmen Raumzuschnitt. Der Balkon schließt sich als ruhiger Außenbezug an und setzt einen leichten Akzent zwischen Innen und Draußen.

Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und wirkt als funktionaler, zugleich stilvoller Arbeitsbereich. Zwei Schlafzimmer ergänzen das Konzept und bieten Flexibilität für Familie, Homeoffice oder Gäste. So entsteht ein stimmiges Zusammenspiel aus Rückzug, Struktur und gemeinsamer Zeit.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch praktische Nebenflächen im Keller.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Dieses Expose wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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