Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Stuttgart-West

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70193 Stuttgart

219.000 € Kaufpreis

50 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	219.000 €
Maklerprovision	3,57% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	2
Baujahr	1912
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum mitten im beliebten Stuttgarter Westen bietet.
Die geräumige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, während der Parkettboden den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt der vorhandene Hausmeisterservice.

Auf einen Blick
- Balkon
- Gute und funktionale Raumaufteilung
- Geräumige Einbauküche im Kaufpreis inklusive
- Parkettboden
- Hausmeisterservice
- Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Westen

Energieausweis: Bedarfsausweis, 243,37 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1912, Energieeffizienzklasse G

Ausstattungsmerkmale

Bad

Energie

Energieeffizienzklasse G · 243,37 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	1912
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	243,37
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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70193 Stuttgart

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stuttgarter Westen. Das lebendige und gewachsene Stadtviertel überzeugt durch kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur und ein vielseitiges gastronomisches Angebot.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stuttgarter Innenstadt ist schnell erreichbar, während nahegelegene Grün- und Erholungsflächen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben bieten.
Lage-Highlights
• Begehrte Wohnlage im Stuttgarter Westen
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung
• Kurze Wege in die Innenstadt
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Gastronomie in der Umgebung
• Urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert

Sonstige Informationen

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner/in: Frau Viktoria Volz

+49 711 39697018

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	219.000 €
Maklerprovision	3,57% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.

Ansprechpartner/in: Frau Viktoria Volz

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Hahn+Keller Immobilienpartner GmbH

Teckstr. 48, 73734 Esslingen

Website

www.hahn-keller.com

Fax	0711-39697016
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt Esslingen
Handelsregister	Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 210821
USt.-IdNr	DE145348452
Weitere Angaben	Geschäftsführer: Alexander HahnRegistriernummer:HRB210821Registriergericht ESGewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch Esslingen. Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Esslingen