Möblierte 3 Zimmer Wohnung in Berlin-Adlershof

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/450561/

---- Achtung: Inventar der Wohnung muss bei Abschluss des Mietvertrags für 4.500 EUR abgelöst werden----

Diese frisch renovierte, sehr helle Dreizimmerwohnung bietet ein modernes und komfortables Zuhause in einer der ruhigsten und grünsten Lagen Berlins. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Aufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über:

Zwei ruhige Schlafzimmer (ideal als Elternschlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer).

Einen geräumigen Wohn- und Essbereich für gemeinsame Abende.

Ein hochwertiges Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche keine Wünsche offen lässt.

Mietkonditionen & Befristung:

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund von absehbarem Eigenbedarf befristet bis zum 01.01.2033 vermietet wird – ideal für Mieter, die eine langfristige Planungssicherheit für die nächsten Jahre suchen.

Möbelablöse: Die hochwertige Einbauküche sowie die aktuelle Möblierung müssen gegen eine Abschlagszahlung von insgesamt 4.500,00 EUR (VHB) übernommen werden. Damit ist die Wohnung sofort bezugsfertig.

Monatl. Kaltmiete: 1.290,00 EUR

Nebenkosten: 364,55 EUR (Darin enthalten sind u.a. Heizkosten, Wasser, Hausmeister-Service, Gebäudereinigung und Müllabfuhr).

Monatl. Warmmiete: 1.654,55 EUR

Kaution: 2.580,00 EUR (2 Kaltmieten)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Benötigte Bewerbungsunterlagen

Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu ermöglichen, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um die Einreichung der üblichen Unterlagen:

- Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate).

- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate.

- Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft.

- Mietzahlungsbestätigung (Vorvermieterbescheinigung).

- Kopie des Personalausweises.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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