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04758 Oschatz

Frei ab: 01.06.2027

489.000 € Kaufpreis

140 m²

Keller

Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksfläche	600 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	01.06.2027
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Lernen Sie Ihr perfektes Zuhause kennen: ein zeitgemäßes Doppelhaus, das auf kompaktem Raum effizientes und komfortables Wohnen ermöglicht. Mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern verteilt auf 140 m² Wohnfläche ist dieses Haus ideal für Paare oder Familien, die ein offenes und geräumiges Wohnkonzept bevorzugen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein großer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Dieses Bauprojekt lässt Ihnen die Freiheit, die Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen, sodass es eine optimale Lösung für moderne Wohnansprüche darstellt.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Kunststoff
Keller	Ja

Das geplante Doppelhaus überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine integrierte Klimaanlage sorgt an warmen Sommertagen für angenehme Kühle. Die Böden sind mit pflegeleichtem und langlebigem PVC ausgelegt, das zudem durch seine vielfältigen Einsatzmöglichkeiten besticht. Im Bereich Energieeffizienz setzt das Haus auf eine moderne Wärmepumpe und erfüllt den KfW-Effizienzhaus-40-Standard. Diese Kombination garantiert niedrige Energiekosten und trägt gleichzeitig zum Umweltschutz bei.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 15.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	2026
Energieeffizienzklasse	A
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	15.00
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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04758 Oschatz

Lage & Infrastruktur

Das Baugebiet "Fliegerhorst" befindet sich am Stadtrand von Oschatz, einer charmanten Kleinstadt mit circa 20.000 Einwohnern und einer gut entwickelten Infrastruktur. Sämtliche Versorgungseinrichtungen und medizinischen Angebote sind vor Ort vorhanden. Die Großstädte Dresden und Leipzig sind in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das historische Zentrum von Oschatz wurde liebevoll restauriert und bietet mit dem Markt und dem Altmarkt attraktive Freizeitmöglichkeiten für alle, die das Großstadtleben meiden, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Die Autobahn A14 ist in unmittelbarer Nähe, und die Mittelstädte Döbeln und Riesa sind schnell erreichbar. Auch touristisch reizvolle Ziele wie Meißen oder Radebeul liegen bequem in der Nähe.

Sonstige Informationen

Dieses Haus wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - angeboten. Diese Ausführung beinhaltet bereits Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren und ermöglicht es Ihnen, sämtliche Leistungen aus einer Hand zu erhalten. Dadurch sparen Sie nicht nur Zeit, sondern auch Kosten, da der Kreditbedarf durch Eigenleistungen als Muskelhypothek reduziert wird. Entscheiden Sie sich für diese schlüsselfertige Variante, um den Bauprozess optimal zu nutzen - der Preis beginnt ab 440.000 EUR und variiert je nach gewählter Ausstattung.

Ansprechpartner/in: Herr Joachim Köhler

+49 365 7301290

Weitere Anbieterdaten