Modernes Einfamilienhaus in Wilsdruff - Individuell geplant und hochwertig gebaut

01723 Wilsdruff
450.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 450.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche870 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses individuell nach Ihren Wünschen geplante Einfamilienhaus vereint Funktionalität und Wohnkomfort auf 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die klare und durchdachte Architektur schafft ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Ortslage von Wilsdruff. Bei STREIF legen wir großen Wert auf eine persönliche Beratung, bei der wir gemeinsam mit Ihnen alle Wünsche und Vorstellungen ermitteln. Basierend darauf entsteht ein maßgeschneidertes Konzept, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - wir realisieren Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich wünschen. Innerhalb weniger Monate wird Ihr Haus fachgerecht umgesetzt und in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben. So wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, hochwertig und zuverlässig.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Das Haus wird mit einer energiesparenden Wärmepumpe beheizt, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt und zugleich die Betriebskosten reduziert. Technisch ist das Haus mit einer modernen Haustechnik ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleistet. Das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die neben der Eigenleistung vor allem die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausführt. Diese Kombination bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv beim Hausbau mitzuwirken, ohne auf professionelle Qualität bei den wichtigsten technischen Installationen zu verzichten.

Energie

Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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01723 Wilsdruff

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Ortslage von Wilsdruff, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass der Alltag für Familien hier besonders komfortabel gestaltet ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Vernetzung. Die ruhige Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen, was das Wohnumfeld besonders attraktiv macht.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) ermöglicht Ihnen eine kostengünstige Eigenleistung, die sogenannte Muskelhypothek, bei der Sie durch eigene Arbeiten bares Geld sparen können. Gleichzeitig übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, sodass diese sicher und professionell ausgeführt werden. Die Standard-Ausbaustufe von STREIF bietet Ihnen somit eine ausgewogene Mischung aus Eigenleistung und fachmännischer Ausführung. Ein Beispiel für eine STREIF-Stadtvilla mit ähnlicher Ausbaustufe liegt preislich ab ca. 350.000 EUR, dient jedoch nur als Orientierung und ist nicht verbindlich für dieses Objekt. Vor jedem Bau steht die ausführliche STREIF-Bauberatung, bei der alle Details individuell besprochen und auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Die passenden Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten werden im Einzelfall mit Ihnen erörtert, um die optimale Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden. Nachhaltigkeitszertifizierungen oder Ökobilanzierungen sind auf Wunsch und nach gesonderter Beratung möglich.Baunebenkostenberechnung erfolgt nach Grundstücksbesichtigung.
Ansprechpartner/in: Frau Sandra Lau
06551 12 00
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551 12 00

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