möblierte Neubauwohnung in zentraler Lage

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Rudower Chaussee 32 12489 Berlin, Berlin

Frei ab: 15.09.2026

850 € Kaltmiete

29,31 € Preis/m² ca.

29 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	850 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	50 €
Kaution	2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	29 m²
Zimmer	1
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	2022
Verfügbar ab	15.09.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Neubau. Mit dem Koffer einziehen und wie zuhause fühlen. Kein Aufwand. Da bereits alles inklusive ist. Gerne können hier auch zwei Personen einziehen. Die Wohnung ist kompakt, sehr hell, modern und bietet alles, was man braucht - hochwertige Küche mit Kühl- Gefrierkombination, Herd und Backofen - Geschirr, Töpfe, Besteck alles vorhanden - Waschmaschine und Wäscheständer - Plissees - Esstisch mit zwei Stühlen - Bett 1,20m x 2,00m, Bettdecke, Bettwäsche, Topper, Bettschoner - Kleiderschrank.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Neubauausstattung. Modern und komfortabel.
Parken kann man an der Straße.
In der Miete ist Internet enthalten.
Strom auf eigene Anmeldung.
Mietvertrag unbefristet.
Heizung und Wasser nach Verbrauch.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 35 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	35
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Rudower Chaussee 32
12489 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend mitten im Technologie- und Wissenschaftspark Adlershof in Berlin. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Reinigungen, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Stefanie Haase

0160 6333147

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	850 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	50 €
Kaution	2.500 €

Ansprechpartner/in: Privat von Stefanie Haase

0160 6333147

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Mobilnummer	0160 6333147
Website	www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0