2 ZKB als WG in denkmalgeschütztem Gebäude

Zwei Zimmer in Wohngemeinschaft (WG) in denkmalgeschützter ehemaligen Schmiede

Willkommen in Pfeddersheim, einem charmanten Stadtteil von Worms, wo sich diese wunderschöne Wohnung in der Schloßstraße befindet. Die möblierten Zimmer erstrecken sich über 40 Quadratmeter (2 Zimmer) und bieten Ihnen ein freundliches Zuhause mit insgesamt 4 gut geschnittenen Zimmern der WG.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweigeschossigen Hauses, hat eine praktische und gut ausgestattete Küche mit nagelneuem Kühlschrank und Spülmaschine, die das Kochen zu einem Vergnügen macht.
Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und großer Wanne plus Waschmaschine, weißen Regalen und neuen Badmöbeln hat 4 Fenster in drei Himmelsrichtungen und ist damit lichtdurchflutet.

Der Gartenbereich zur Südseite hin lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und sich nach einem langen Tag zu entspannen. Der einladende Rosengarten ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein großer Hof lädt zu gemeinsamen Abendstunden zum Lesen und spielen nach draussen.

Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft. Nur 379 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle der Paternusschule, während der Bahnhof Pfeddersheim mit der Regionalbahn RB 35 nur 399 Meter entfernt ist. Dies bedeutet, dass Sie bequem und schnell die umliegenden Gebiete erreichen können. In einem Umkreis von 10 Minuten Fußweg stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Edeka Supermarkt, der sich nur 447 Meter entfernt befindet. Für junge Menschen ist die Nähe zur Hochschule Worms und zur Universität Gebäude B, die nur 4840 Meter entfernt liegt, ein weiterer Pluspunkt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants, die eine angenehme gastronomische Auswahl bieten und die Sie zu Fuß in kurzer Zeit erreichen können. Insgesamt bietet diese Wohnung in Pfeddersheim eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Anbindung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese charmante Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Nach Absprache können Sie diese wunderschöne voll möblierte Wohngemeinschafts-Wohnung im 1. Stock in einem 4-Parteien-Haus, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich um einen Bezug nach Sanierung.
Das Appartement verfügt über vier attraktive Zimmer, geräumigen Hausflur, Küche & Bad. Die Modernisierung fand 2019 statt. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, einen großen romantischen Hof mit Rundbogen und einen Gewölbekeller.
Ursprünglich Eigentum eines Fassmachers (Küfer), war das Haus aus dem Jahr 1592 über Generationen im Besitz eines Hufschmieds, dessen Schmiede noch vorhanden war.
Die ganze Wohnung ist lichtdurchflutet, sehr seltener Holzdielenboden, Fachwerk und Kacheln verbinden alte Bausubstanz mit der Moderne. Die Wohnung verfügt über zwei Zugänge im ersten Stock und über einen kleineren Zugang auf das Anwesen im EG mit einem Torhaus und einem Eingang über eine Tür in einem großen Rundtor.
Das Fachwerk sorgt für eine natürliche ökologische Dämmung, ein gesundes Raumklima und versetzt Sie in eine andere Zeit, jedoch gemischt mit allem Komfort der Moderne: dimmbare LED-Deckenbeleuchtung im Bad, LED-Deckenbeleuchtung in 1 weiteren Raum, weiße Fließen, eine schicke Dusche und großzügige Wanne geben einen absolut angenehmen & erlebbaren Kontrast zum historischen Baustil, der hier eine besondere Atmosphäre suggeriert. Zwei "Kämmerchen" aus der Zeit gefallen für Vorräte oder Hausrat vor dem zweiten Eingang im ersten Stock.
Nur für Nichtraucher & bewusst denkmalgeschützte Bauwerke schätzende Menschen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nur an solvente Mieter mit positiver Schufa-Auskunft zu vermieten

Bei Kontaktaufnahmen bitten wir um eine wirklich detaillierte Vorstellung der Personen, die einziehen möchten und um den Grund des Umzugs.

Bevor ein Besichtígungstermin vereinbart wird, bitten wir um das Ausfüllen einer Selbstauskunft, die wir Ihnen zusenden.

Danke vorab für Ihr Interesse und Ihr Verständnis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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