3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ratingen

40878 Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.09.2026
770 € Kaltmiete
10,53 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
73,1 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)770 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten150 €
Kaution 2.310 €
Stellplatz Tiefgarage Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche73,1 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1989
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,10 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Ratingen und bietet eine angenehme Raumaufteilung in zentraler Lage.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und ein Badezimmer. Der zum Innenhof ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Die zentrale Lage im Herzen von Ratingen ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Wohnlage und eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung legen. Auch für Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten, bietet die Wohnung vielfältige Möglichkeiten.

Ca. 73,10 m² Wohnfläche, drei vielseitig nutzbare Zimmer und eine zentrale Lage – eine attraktive Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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40878 Ratingen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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